二零二五版区二手房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版区二手房买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋编号为______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋编号为______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如物业类型、装修状况等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋信息计算得出，最终价格以实际交易价格和付款方式结算为准。

2.付款方式

甲方分______期付款，具体付款时间和金额如下：

第一期：______元，付款时间为______；

第二期：______元，付款时间为______；

（以此类推）

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续交房（如有）的房屋，乙方应根据甲方居住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时付款，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交房，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任或退还部分房款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋状况和自身需求调整购房协议，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋的购买，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以完成房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋交付后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息和文件保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在签订购房合同后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行检验，可以采用自行检验或委托第三方机构进行检验。

2.过户手续

乙方应在甲方支付完房款后______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。

过户手续完成后，乙方应将房产证等文件交付给甲方。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户手续完成后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.逾期付款

若甲方未按时支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵或质量问题，应承