二零二五版门面转让的协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版门面转让的协议合同书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（详细地址）。

门面面积：______平方米。

门面设施：______。

2.门面质量要求

甲方保证所转让的门面符合国家相关法律法规的要求，且无任何产权纠纷。

乙方在受让门面后，应按照甲方提供的设施清单进行维护和保养。

甲方保证所转让的门面在交付之日起______年内（具体时长）不出现因门面质量问题导致的任何故障或性能下降。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

本合同门面转让价格为______元（大写：______）。

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部转让款项。

2.支付方式

乙方支付转让款项的方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给乙方。

乙方应在收到门面后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将门面交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在受让门面后，应遵守国家相关法律法规，合法经营。

乙方不得擅自改变门面的结构和使用性质。

甲方在合同履行期间，不得擅自收回门面。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的门面进行实地查看和评估，如发现门面不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据乙方经营情况调整转让条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将门面及相关权属文件交付给乙方。

为乙方办理门面产权过户手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求接收门面后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付转让款项。

不得擅自改变门面的结构和使用性质，确保门面合法经营。

六、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面及相关权属文件交付给乙方。

乙方应在收到门面后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将门面交付至乙方指定的______（详细地址）。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据乙方经营情况，在甲方按照约定支付一定比例的款项后，乙方交付相应比例的门面及相关权属文件。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有门面及相关权属文件交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付门面及相关权属文件，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的门面及相关权属文件不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的门面及相关权属文件，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因门面问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责