二零二五简单商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五简单商铺租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______（平方米）

商铺结构：______

商铺设施：______

商铺应符合国家相关标准和甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方保证所提供的商铺质量合格，并具备合法的经营许可。

商铺应满足乙方正常经营的需求，包括但不限于水电供应、消防设施等。

甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的乙方经营困难。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁商铺数量为______。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

商铺的单价为______元/（平方米）/月。

本合同租赁总价预计为______元/月（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。

2.交货地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。

四、租赁期限与违约责任

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

若甲方未按约定交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据乙方经营情况调整租赁商铺的设施，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的商铺，并按照合同约定收取租金。

为乙方经营提供必要的协助，如维护商铺设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致无法正常经营，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付租金。

保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构或设施。

六、商铺验收

1.验收方式

乙方在接收商铺后应对其进行验收，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到乙方验收通知后的______个工作日内（具体时长）进行复查，可以采用现场查看或资料审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、设施、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

乙方应按照合同约定的时间和方式支付每月租金。具体支付时间和金额由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内（具体时长）支付给甲方______元作为保证金（大写：______），在租赁期满且商铺无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故收回商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙