办公场所厂房租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公场所厂房租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方正常办公和生产经营的需求。

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或故障。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。

四、交付与接收

1.交付要求

甲方应确保租赁物在交付时符合合同约定的质量要求。

交付时应提供租赁物的相关资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。

2.接收责任

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

如乙方在验收中发现租赁物存在质量问题，应在验收报告中注明，并由甲方负责修复或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行合理检查和维护，确保租赁物的安全和正常使用。

有权要求乙方遵守租赁合同中的规定，包括但不限于租赁物的使用范围、维护保养等。

义务：

为乙方提供必要的租赁物使用指导和服务，确保乙方能够正常使用租赁物。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，有权要求甲方进行修复或提供替代方案。

义务：

按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理制度。

2.维护责任

乙方应对租赁物进行定期检查，发现损坏应及时通知甲方进行维修。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付第一个月的租金，此后每月的租金应在每月______日前支付。

租金支付方式为______。

2.其他费用

除租金外，乙方还应承担租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。

乙方应在收到相关费用账单后______个工作日内支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物或未进行必要的维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履