地产项目居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地产项目居间合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、居间服务内容

1.居间服务项目

乙方受甲方委托，负责寻找和联系房地产项目的潜在买方或租户。

乙方应提供包括但不限于市场调研、项目推广、客户关系维护等居间服务。

2.居间服务要求

乙方应遵守国家相关法律法规，诚信服务，确保居间服务的质量和效果。

乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买方或租户，并促成交易达成。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本居间合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.居间费用

乙方提供居间服务的费用为成交金额的______%。

甲方在交易达成后，应及时向乙方支付居间费用。

三、保密条款

1.保密内容

双方对本合同内容、项目信息、客户信息等负有保密义务。

未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。

2.违约责任

如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的居间服务进行评估，如认为服务不符合预期，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据市场情况调整居间服务的需求，但应提前通知乙方并协商调整方案。

义务：

按照约定支付居间服务费用。

提供乙方开展居间服务所需的相关信息和资料。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供居间服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务无法继续，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。

对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务效果与评估

1.服务效果

乙方应努力实现合同约定的服务效果，包括但不限于促成交易、提高甲方项目知名度等。

甲方有权对乙方的工作效果进行评估，并要求乙方提供相关证明材料。

2.评估标准

评估标准以合同约定的服务目标和成果为准，包括但不限于交易达成率、客户满意度等。

如评估结果不达标，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务进度款（如有）

根据服务进度，在乙方完成一定阶段的服务后，甲方支付相应比例的服务进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成全部居间服务且经甲方评估满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的费用、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的居间服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的居间服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本居间合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本居间合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本居间合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本居间合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。