买房子的借款合同.docVIP

买房子的借款合同范文

合同编号：__________

借款人为购买位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），向出借人提出借款请求。经双方友好协商，就借款相关事宜达成如下协议：

一、合同编号与签订日期

1.合同编号

本合同编号为[具体合同编号]，由双方共同确定，用于本借款合同的唯一标识，便于合同管理及查询。

2.签订日期

本合同于[具体日期]签订，此日期为双方达成借款协议并正式签署合同的日期，具有法律效力。

二、借款人和出借人信息

1.借款人基本信息

借款人[借款人姓名/名称]，性别[借款人性别]，身份证号/统一社会信用代码为[具体号码]，居住地址为[居住地址]，联系电话为[联系电话]。

2.出借人基本信息

出借人[出借人姓名/名称]，性别[出借人性别]，身份证号/统一社会信用代码为[具体号码]，居住地址为[居住地址]，联系电话为[联系电话]。

三、借款事由与借款金额

1.借款事由

借款人因购买上述房屋，资金存在缺口，故向出借人借款以补足购房款。该房屋的购买价格为[具体金额]元，借款人已自筹部分资金，但仍需借款[借款金额]元用于支付剩余购房款项。

2.借款金额

经双方确认，出借人同意向借款人出借人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此借款金额为一次性出借，借款人应妥善使用该款项用于购房相关支出。

四、借款利息与借款期限

1.借款利息

双方约定借款利息按照年利率[X]%计算。借款利息自出借人实际支付借款之日起开始计算，按[具体计息周期，如按年/月/日]结算。若遇国家利率调整等法定情形，本借款利息的调整由双方协商一致后书面确定。

2.借款期限

借款期限为自出借人实际支付借款之日起共[X]个月/年。借款期限届满时，借款人应按照本合同约定足额归还借款本金及利息。若借款人在借款期限届满前有提前还款需求，应提前[X]天书面通知出借人，并按照本合同约定的利息计算方式支付截至提前还款之日的利息。

五、借款支付方式

1.支付方式选择

双方约定出借人通过[具体支付方式，如银行转账等]向借款人支付借款。

2.支付流程与确认

出借人应在本合同生效后的[X]个工作日内，将借款金额支付至借款人指定的银行账户（开户银行：[银行名称]；账号：[银行账号]）。借款人在收到借款后，应立即向出借人出具收款确认书，确认已收到借款金额。若因出借人原因未能按时支付借款，出借人应承担相应的违约责任；若因借款人提供的银行账户信息错误等原因导致借款未能按时到账，借款人应承担相应的责任。

六、还款方式与还款计划

1.还款方式

借款人采用[等额本息/等额本金/一次性还本付息等具体还款方式]进行还款。

若采用等额本息还款方式，每月/期还款金额固定，其计算公式为：每月/期还款额=[具体公式]。

若采用等额本金还款方式，每月/期偿还的本金固定，利息本金的减少而逐月递减，每月/期还款额=[具体公式]。

若采用一次性还本付息方式，借款人应在借款期限届满时一次性归还借款本金及全部利息。

2.还款计划

若借款期限为[X]个月，采用等额本息还款方式，具体还款计划如下：

第1个月：应还款日期为[具体日期]，还款金额为[具体金额]元，其中本金[具体本金金额]元，利息[具体利息金额]元。

第2个月：应还款日期为[具体日期]，还款金额为[具体金额]元，其中本金[具体本金金额]元，利息[具体利息金额]元。

第X个月：应还款日期为借款期限届满之日，即[具体日期]，还款金额为[具体金额]元，其中本金[具体本金金额]元，利息[具体利息金额]元。

若采用等额本金还款方式，还款计划如下：

第1个月：应还款日期为[具体日期]，还款金额为[具体金额]元，其中本金[具体本金金额]元，利息[具体利息金额]元。

第2个月：应还款日期为[具体日期]，还款金额为[具体金额]元，其中本金[具体本金金额]元，利息[具体利息金额]元。

第X个月：应还款日期为借款期限届满之日，即[具体日期]，还款金额为[具体金额]元，其中本金[具体本金金额]元，利息[具体利息金额]元。

若采用一次性还本付息方式，借款人应在借款期限届满之日，即[具体日期]，一次性归还借款本金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）以及按照年利率[X]%计算的全部利息人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

七、借款担保

1.担保方式

双方约定本借款采用[抵押/质押/保证等具体担保方式]担保。

若采用抵押担保方式，借款人将[抵押物名称及详细情况]抵押给出借人，作为借款的担保。抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金以及出借人为实现债权而发生的相关费用（如诉讼费、律师费等）。借款人应在本合同签订后的[X]个工作日内，与出借人共同办理抵押物的抵押登记手续，将抵押物的抵押权设定给出借人。