2025年商业综合体弱电系统设计.doc

设计总体概述

一、设计总体范围阐明

1. 楼宇自動化控制系统(BAS)

HVAC系统监控系统

給排水系统监控系统

温度及空气质量监测系统

2. 公共区智能照明监控系统

3. 遠传计量系统

4. 综合布线系统(PD)

5. 内外网及無线网络系统

6. 手机信号覆盖系统

7. 闭路電视监控系统(CCTV)

8. 保安报警系统

9. 無线巡更系统

10.门禁系统

11.無线對讲系统

12.背景音乐及紧急广播系统(PA)

13.能源管理系统

14.多媒体信息公布系统(IDS)

15.客流量分析系统

16.集中不间断電源系统(UPS)

17.有线電视系统(CATV)

18.智能車库管理系统

19.办公自動化系统

二、系统设计规划

2.1楼宇自動化控制系统

系统阐明

本项目设置一套楼宇自動化控制系统，自控主机设置于地下一层安防中控室内。

系统由工作平台、网络控制器、直接数字控制器(DDC)、末端控制器、传感器、执行机构、网关等构成。系统网络為三层构造，管理层采用TCP/IP协议，控制传播层采用BACnet/IP协议，末端控制层采用BACnet/LON总线。系统為分布智能系统，系统总线采用环形构造，在总线通信网络失效時，各直接数字控制器(DDC)均能独自继续其正常运作。透過通信网络，各汇报及状态数据传至工作站终端供存盘及操作员监控。

监控设备如下：

A. 空调冷热源系统

本项目设置集中能源中心系统，系统仅對入户冷热源，温度、流量進行监测。

B. 空调系统包括新風机组、空调机组、热回收机组、送風机、排風机、盘管風机，详细监控點有：

新風机组 - 風机启停控制、風机故障报警、風机运行状态、風机手/自動状态、新風阀门调整、新風温度、新風湿度、送風温度、送風湿度、過滤器报警、盘管水阀控制、盘管水阀開关度回馈、加湿控制等；

空调机组 - 風机启停控制、風机故障报警、風机运行状态、風机手/自動状态、回風阀门调整、回風温度、回風湿度、送風阀调整、送風温度、送風湿度、過滤器报警、盘管水阀控制、盘管水阀開关度回馈、加湿控制；

送風机 - 風机启停控制、風机故障报警、風机运行状态、風机手/自動状态；

排風机 - 風机启停控制、風机故障报警、風机运行状态、風机手/自動状态；

盘管風机 - 風机盘管启停控制，温度调整（采用联网型温控器控制，風机盘管水阀為電動两通调整阀）；

空气品质监测 - 地下車库设置CO探测器联動控制排風机的起停，商业区域设置温度及CO2探测器，控制调整新風量，室外设置温湿度探测器，实時通過信息公布系统告知天气状况；

D. 給水系统

給水系统设备包括生活水泵、生活水池及消防水池，详细监控點有：

生活水泵 - 运行状态、故障报警、手自動状态；

地库生活水池- 低液位启泵、高液位停泵、超高液位报警；

E. 排水系统

排水系统的设备包括排水泵、集水井，详细监控點有：

排水泵 - 运行状态、故障报警、手自動状态；

集水井- 超低液位报警、低液位启泵、高液位停泵、超高液位报警；

F. 電梯及自動扶梯系统

由電梯廠家负责在消防中控室设置管理電脑對其设备進行监视。重要监测電梯的运進行状态、故障报警及上、下行状态；监控自動扶梯的运進行状态及故障报警。

電梯监控系统所需的路由线槽電梯井道内由電梯承包單位负责，在地下一层電梯井道处设置有水平接驳线曹至安防中控室。電梯监控系统所需线缆由電梯承包單位负责。

風机盘管控制

系统设置：公共区、商业餐饮区風机盘管设置联网型温控器控制系统，系统可以通過管理電脑遠程控制風机盘管启停及温度调整，從而減少人员管理、并進行节能控制。此状态的参数应可以通過编程予以修改。

2.2 变配電智能仪表监控系统

2.2.1 系统阐明：

本项目设置有1個10kv变電室。本系统在变電室设置一套变配電智能仪表监控系统管理主机，對变配電室10KV变压器、進线柜、母联柜、出线、直流屏等设备進行监控，在弱電机房设置1台总监控主机，對10kv变電室内主進线柜、母联柜、主馈出设备進行监控，总监控主机与其他主机联网，监视整個项目配電系统。

变配電智能仪表监控系统作為能源管理系统子系统，除了在变配電室设置智能监控仪表外，還须在所有水泵房等设备用房用電设备末端配電箱（控制柜）设置监控模块，對用電设备的電量，以及供電状况進行监视，并将数据实時上传至能源管理系统监控主机。本承包單位仅负责本系统表具的接线以及整個系统所需的除智能表具以外的所有设备及软件。

2.2.2 系统功能

主机功能：监控主机用作站控层数据搜集、处理、存储及网络管理的中心。用于图形及报表显示、事件记录及报警状态显示和查询，设备状态和参数的查询，操作控制命令的解释和下达等等。运行人员可通過运行工作站對变電站各一次及二次设备進行运行监测和操作