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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

零售店铺租赁规范协议（2024年修订）版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

3.店铺使用及管理

3.1租赁用途限制

3.2店铺经营规范

3.3店铺装修及维修

4.双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

4.2承租方权利与义务

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3解除合同后的处理

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径解决

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他条款

9.1店铺转让

9.2合同到期后的续约

9.3法律法规变化对合同的影响

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄密责任

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

14.合同的签署与生效

14.1签署日期

14.2合同副本份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

本合同租赁店铺位于_______（详细地址），店铺建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，承租方如需续约，应于租赁期满前_______个月内向出租方提出书面续约申请。双方可根据当时的市场情况和租赁条件重新协商租赁条款，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

店铺租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次，承租方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第三条店铺使用及管理

3.1租赁用途限制

承租方应按合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。如承租方需改变店铺用途，应提前_______个月内向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。

3.2店铺经营规范

承租方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得进行违法乱纪的活动。如承租方违反法律法规，导致店铺被查处或被封禁，由承租方自行承担由此产生的一切后果。

3.3店铺装修及维修

承租方在租赁期内对店铺进行装修或维修，应提前_______天向出租方书面报告，并征得出租方同意。装修或维修费用由承租方承担。如因装修或维修导致店铺无法正常营业，出租方不承担任何责任。

第四条双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保障承租方合法使用店铺。出租方应对店铺的房屋及设施的安全性、合法性负责，并确保房屋及设施符合国家相关法律法规的要求。

4.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用店铺，并按照约定支付租金。承租方应合理使用房屋及设施，并确保经营活动的合法性。如承租方造成房屋及设施损坏，应承担相应的维修费用。

第五条合同变更及解除

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。

5.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除自解除协议签订之日起生效。

5.3解除合同后的处理

合同解除后，承租方应按照合同约定将店铺恢复至租赁起始状态，并支付合同解除所产生的相关费用。如承租方未按照约定恢复店铺，出租方有权采取必要措施，并由承租方承担因此产生的一切费用。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。如出租方未按照约定提供店铺，应支付违约金人民币_______元整（大写：___________