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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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顺位抵押合同模板(2024版)

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1抵押物

1.2抵押权人

1.3债务人

1.4顺位抵押

1.5抵押价值

1.6抵押登记

第二条抵押物与抵押权

2.1抵押物的范围

2.2抵押权的设立

2.3抵押权的顺位

2.4抵押权的效力

第三条债务人的义务

3.1债务人的还款义务

3.2债务人对抵押物的维护义务

3.3债务人的通知义务

3.4债务人的其他义务

第四条抵押权人的权利与义务

4.1抵押权人的监督权

4.2抵押权人的处置权

4.3抵押权人的优先受偿权

4.4抵押权人的其他权利与义务

第五条顺位抵押的变更

5.1顺位抵押的变更条件

5.2顺位抵押的变更程序

5.3顺位抵押的变更效力

第六条抵押物的处分

6.1抵押物的处分条件

6.2抵押物的处分程序

6.3抵押物的处分效力

第七条抵押权的实现

7.1抵押权的实现条件

7.2抵押权的实现程序

7.3抵押权的实现方式

第八条合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除与终止的后果

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的效力与期限

10.1合同的生效条件

10.2合同的期限

10.3合同的续约

第十一条保密条款

11.1保密内容的范围

11.2保密义务的履行

11.3保密条款的效力

第十二条违约责任

12.1违约行为的认定

12.2违约责任的承担

12.3违约金的计算

第十三条合同的变更与转让

13.1合同的变更条件

13.2合同的转让条件

13.3合同变更与转让的程序

第十四条附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1抵押物

本合同所指抵押物是指债务人合法拥有并同意抵押的位于_________（具体地址）的不动产（包括但不限于房屋、土地等），具体范围与详细情况详见附件一。

1.2抵押权人

抵押权人是指享有抵押物抵押权的一方，即本合同甲方。

1.3债务人

债务人是指因借款或其他合同义务而提供抵押物的乙方。

1.4顺位抵押

顺位抵押是指债务人在先前的抵押权设立后，为新的借款或其他合同义务设立抵押权，新的抵押权在顺位上位于先前抵押权之后。

1.5抵押价值

抵押价值是指抵押物在抵押设立时的市场价值，具体价值由双方共同委托的第三方评估机构评估确定。

1.6抵押登记

抵押登记是指将抵押权设立的情况依法向不动产登记机构进行登记，以确保抵押权的优先受偿地位。

第二条抵押物与抵押权

2.1抵押物的范围

抵押物的范围包括抵押物本身以及与抵押物相关的附属设施和权益。附属设施包括但不限于建筑物、构筑物、配套设施等。权益包括但不限于土地使用权、租赁权等。

2.2抵押权的设立

抵押权设立的方式为双方签订抵押合同，并将抵押合同依法进行登记。抵押权自登记之日起设立。

2.3抵押权的顺位

本合同项下的抵押权顺位为第二顺位，即在先前的抵押权之后设立。

2.4抵押权的效力

抵押权设立后，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权依法优先受偿。

第三条债务人的义务

3.1债务人的还款义务

债务人应按合同约定的期限和金额按时还款，违约则应承担违约责任。

3.2债务人对抵押物的维护义务

债务人应对抵押物进行妥善保管和维护，确保抵押物的价值和功能不受损害。

3.3债务人的通知义务

债务人应在抵押物权属、使用状况等方面发生变化时，及时通知抵押权人。

3.4债务人的其他义务

债务人还应履行合同约定的其他义务。

第四条抵押权人的权利与义务

4.1抵押权人的监督权

抵押权人有权对抵押物的使用、转让等进行监督，确保债务人履行合同约定的义务。

4.2抵押权人的处置权

债务人违约后，抵押权人可以依法处置抵押物，以实现抵押权。

4.3抵押权人的优先受偿权

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权依法优先受偿。

4.4抵押权人的其他权利与义务

抵押权人还应履行合同约定的其他权利与义务。

第五条顺位抵押的变更

5.1顺位抵押的变更条件

顺位抵押的变更条件包括但不限于：债务人与抵押权人协商一致，且不影响其他抵押权人的权益。

5.2顺位抵押的变更程序

顺位抵押的变更程序为：双方签订变更协议，并将