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广场工程开发建设承包合同协议书

发包方（以下简称甲方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（以下简称乙方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本广场工程开发建设事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[广场具体名称]工程

2.工程地点：[广场建设详细地址]

3.工程内容：包括但不限于广场土地平整、基础建设、景观设施建设、照明系统安装、给排水系统铺设等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

4.工程承包范围：乙方负责按照甲方提供的设计方案及相关要求，完成广场工程的全部施工内容，涵盖从工程前期准备到竣工验收交付的全过程。

二、合同工期

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方开工通知后[X]日内正式进场施工。

2.竣工日期：预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。此工期包含法定节假日、恶劣天气等一切可能影响施工的因素，但因甲方原因或不可抗力导致的工期延误除外。

3.工期延误：

因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：

不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行政命令等。

甲方未能按约定提供施工场地、图纸，或未按时支付工程款项，导致施工无法正常进行。

设计变更或工程量大幅增加，经甲方及设计单位认可。

乙方应在上述情况发生后[X]日内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后[X]日内予以确认，逾期未确认的，视为同意顺延工期。

三、质量标准

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，并满足甲方提供的设计文件及技术要求。具体如下：

广场地面平整度误差不超过[X]毫米，抗压强度达到[具体强度标准]。

景观设施安装牢固，外观平整光滑，无明显瑕疵。

照明系统亮度均匀，灯具安装位置准确，通电正常率达到100%。

给排水系统管道连接紧密，无渗漏现象，排水通畅。

2.质量检查与验收：

乙方应在施工过程中严格按照施工规范进行自检，每完成一道工序，应及时通知甲方及监理单位进行验收。未经甲方及监理单位验收合格，不得进入下一道工序施工。

工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方在收到报告后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内无偿返工整改，直至验收合格。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等，除本合同另有约定外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为工程预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

工程进度达到[X]%时，经甲方及监理单位确认，甲方向乙方支付至已完工程价款的[X]%。

工程竣工验收合格后，双方完成结算审核，甲方在[X]日内支付至工程结算总价的[X]%。

剩余工程结算总价的[X]%作为质量保证金，在质保期满且无质量问题后[X]日内一次性无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

对工程施工全过程进行监督、检查，有权要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。

对不符合质量要求的工程部分，有权要求乙方返工整改。

审核乙方提交的施工方案、进度计划及工程款项支付申请等。

2.义务：

按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

提供施工场地及相关施工条件，确保乙方能够正常施工。

协助乙方办理与工程建设相关的审批手续，但所需费用由乙方承担（如因甲方原因导致手续办理延误，责任由甲方承担）。

在收到乙方的书面报告及相关文件后，按照合同约定的时间进行审核、确认并回复。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

按照合同约定收取工程款项。

要求甲方提供必要的施工协助及条件。

在甲方未按合同约定履行义务时，有权提出合理索赔。

2.义务：

组建专业的施工团队，配备足够的施工设备及材料，按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。

严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工现场的管理，保持施工现场整洁有序，做到文明施工。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，运至指定地点。

在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他可能影响工程质