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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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通用房产买卖中介协议范例2024年版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.中介服务费用

4.1中介服务费用标准

4.2费用支付时间

5.交易流程及时间安排

5.1签订合同

5.2产权过户

5.3房屋交付

5.4交易完成时间

6.甲方义务与责任

6.1房产信息真实性

6.2配合过户手续

6.3房屋交付条件

7.乙方义务与责任

7.1按时支付价款

7.2配合过户手续

7.3房屋使用与保管

8.丙方义务与责任

8.1提供专业服务

8.2协助办理过户手续

8.3保密义务

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1房屋维修责任

14.2房屋保险

14.3房屋变更登记

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】,法定住址：【甲方住址】，联系方式：【甲方电话】。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名/名称】,法定住址：【乙方住址】，联系方式：【乙方电话】。

1.3丙方（中介方）：【丙方公司名称】，法定住址：【丙方公司地址】，联系方式：【丙方公司电话】。

第二条房产描述

2.1房产位置：位于【具体地址】，处于【城市/区域】。

2.2房产面积：总建筑面积为【具体面积】平方米。

2.3房产现状：房屋结构：【房屋结构类型】，装修情况：【装修情况描述】，房屋用途：【房屋当前用途】。

2.4房产产权：甲方保证所售房产为：【房产所有权证号】，产权清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。房产性质为：【房产性质】。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，房产的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】整）。

3.2支付方式：买方应通过银行转账/现金支付等方式，将房款分【期数】次支付给卖方。

3.3支付时间：买方应于【支付日期】前完成全部房款的支付。

第四条中介服务费用

4.1中介服务费用标准：丙方按照房产交易总金额的【百分比】向双方收取中介服务费。

4.2费用支付时间：中介服务费用由买方在签订合同时支付给丙方。

第五条交易流程及时间安排

5.1签订合同：双方应于【签订日期】前签订《房产买卖合同》。

5.2产权过户：双方应共同前往房产交易中心，办理产权过户手续，过户完成时间为【过户完成日期】。

5.3房屋交付：过户完成后【具体时间】，甲方应将房屋及钥匙交付给乙方。

5.4交易完成时间：自房屋交付之日起，交易即告完成。

第六条甲方义务与责任

6.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，无任何虚假陈述。

6.2甲方应协助乙方办理产权过户等相关手续，并提供必要的文件和证明材料。

6.3甲方应在过户完成后【具体时间】内将房屋及钥匙交付给乙方，并保证房屋交付时符合约定的使用和保管条件。

第八条丙方义务与责任

8.1丙方应提供专业的房产买卖中介服务，包括但不限于房源信息收集、发布、带看、谈判、协助签署合同等。

8.2丙方应协助双方办理产权过户手续，提供必要的信息和建议，确保过户过程顺利进行。

8.3丙方应对双方提供的个人信息和房产信息保密，不得泄露给任何第三方。

第九条违约责任

9.1如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的【百分比】。

9.2如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易总金额的【百分比】。

9.3如丙方违约，应向守约方支付违约金，违约金为中介服务费的【百分比】。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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