安居房施工合同.docx

安居房施工合同

??一、合同双方

甲方（发包方）：

名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

二、工程概况

1.工程名称：[安居房具体名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

本安居房工程包括[具体栋数]栋住宅建筑，总建筑面积为[X]平方米。

具体工程内容涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等。

4.工程立项批准文号：[批准文号]

5.资金来源：[资金来源说明，如政府拨款、银行贷款等]

三、工程承包范围

1.乙方负责本安居房工程施工图纸范围内的全部工程内容，包括但不限于以下各项：

地基与基础：土方开挖、地基处理、基础浇筑等。

主体结构：混凝土工程、砌体工程、钢筋工程等。

建筑装饰装修：内外墙面抹灰、地面铺贴、门窗安装等。

屋面及防水：屋面保温、防水施工等。

建筑给排水及采暖：管道安装、卫生器具安装等。

建筑电气工程：电气线路敷设、照明灯具安装、配电箱安装等。

2.乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

四、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[工期天数]天

4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在延误事件发生后的[X]天内，向甲方提交书面报告，详细说明延误的原因、预计延误天数及对后续工程的影响。如乙方未按规定提交报告，视为放弃工期顺延的权利。

五、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的合格标准。

2.乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。

3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到合格标准。因乙方原因造成的质量事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方造成的损失。

六、合同价款与支付

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等]方式确定，具体价格形式在合同中明确约定。

2.价款调整：

除本合同约定的调整因素外，合同价款不再调整。

如遇下列情况之一，合同价款可作调整：

甲方提出的设计变更、工程洽商；

不可抗力因素导致的工程变更；

国家政策法规变化引起的价格调整。

乙方应在上述情况发生后的[X]天内，向甲方提交书面的价款调整报告，经甲方审核确认后，作为调整合同价款的依据。

3.付款方式：

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

工程竣工结算经审计部门审计完毕后[X]日内，甲方向乙方支付至审计结算价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。

七、双方工作

1.甲方工作：

办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

提供施工所需的水、电、电讯线路，并保证施工期间的需要。

向乙方提供施工图纸[X]套，并组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。

协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。

负责办理工程施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。

确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

组织乙方