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旅游资源开发经营协议

甲方（旅游资源所有权方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（旅游资源开发经营方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地点]的旅游资源的合法所有权或经营权，乙方具有丰富的旅游资源开发和经营经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就该旅游资源的开发经营事宜达成如下协议：

一、合作项目概述

1.旅游资源范围

甲方同意将位于[具体地点]，面积约为[X]平方米的旅游资源（包括但不限于土地、自然景观、人文古迹等，具体以双方确认的范围和清单为准）交由乙方进行开发和经营。

2.开发经营项目

乙方计划对该旅游资源进行综合开发，包括但不限于建设旅游基础设施（如道路、停车场、游客服务中心等）、打造旅游景点（如主题公园、民俗村落等）、开展旅游活动（如节庆活动、户外运动等）以及提供旅游配套服务（如餐饮、住宿、购物等）。

二、合作期限

本协议合作期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期限届满前，双方如有意继续合作，应在期限届满前[X]个月内另行签订续约协议。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-按照本协议的约定，收取乙方支付的资源使用费用及相关收益分成。

-对乙方的开发经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规、政策要求以及本协议的约定。

-在合作期限届满或本协议提前终止时，收回旅游资源的开发经营权。

2.义务

-在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供与旅游资源相关的合法有效的权属证明文件及其他必要资料，并协助乙方办理开发经营所需的相关审批手续。

-负责协调与当地政府、居民等相关方面的关系，为乙方的开发经营活动创造良好的外部环境。

-在合作期限内，不得将该旅游资源再行许可或转让给任何第三方进行开发经营。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在本协议约定的范围内，享有对旅游资源的独占开发经营权，自主开展旅游项目的规划、建设、运营和管理。

-依据市场需求和经营需要，合理确定旅游产品的价格和收费标准，并享有相应的经营收益。

-在合作期限内，有权对旅游资源进行合理的改造、建设和升级，但应事先将相关方案报甲方备案。

2.义务

-按照本协议的约定，按时足额向甲方支付资源使用费用及相关收益分成。

-严格遵守国家法律法规和政策要求，依法开展开发经营活动，确保旅游项目的建设和运营符合环保、安全、消防等相关标准。

-按照开发经营计划，投入足够的资金和人力，确保旅游项目的按时建设和顺利运营。

-定期向甲方提交开发经营情况报告，接受甲方的监督和检查。

四、资源使用费用及收益分成

1.资源使用费用

乙方应向甲方支付资源使用费用，费用标准为每年[X]元。支付方式为：本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付第一年度的资源使用费用；此后，每年的[具体日期]前支付下一年度的资源使用费用。

2.收益分成

自旅游项目正式运营之日起，乙方应按照以下方式与甲方进行收益分成：

-当年度旅游项目经营收入（扣除运营成本、税费等合理支出后的净利润）在[X]万元以内（含[X]万元）时，甲方不参与收益分成。

-当年度旅游项目经营收入超过[X]万元时，超过部分甲方按照[X]%的比例进行分成。乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方提供上一年度的财务审计报告，并按照约定进行收益分成的结算和支付。

五、开发经营计划

1.总体计划

乙方应在本协议签订后[X]个月内，制定详细的旅游资源开发经营总体计划，包括项目建设进度安排、资金投入计划、市场推广策略等，并报甲方审核。甲方应在收到该计划后的[X]个工作日内提出审核意见，如无异议，则视为同意该计划。

2.分期实施

开发经营计划分为以下几个阶段进行：

-第一阶段（规划设计阶段）：自本协议签订之日起至[具体日期]，乙方完成旅游项目的总体规划设计和详细设计方案，并报相关部门审批。

-第二阶段（基础设施建设阶段）：自[具体日期]至[具体日期]，乙方完成旅游基础设施的建设，包括道路、停车场、游客服务中心等。

-第三阶段（景点建设阶段）：自[具体日期]至[具体日期]，乙方完成旅游景点的建设和打造，如主题公园、民俗村落等。

-第四阶段（运营筹备阶段）：自[具体日期]至[具体日期]，乙方完成旅游项目的设备调试、人员培训、市场推广等运营筹备工作。

-第五阶段（正式运营阶段）：自[具体日期]起，旅游项目正式投入运