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保洁物业合同标准文本格式

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业的保洁服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁，如大厅、走廊、电梯间等；

（2）卫生间、厨房、阳台等生活区域的清洁；

（3）垃圾清运及分类处理；

（4）定期对甲方物业进行消毒、除虫、除异味等工作；

（5）甲方要求的其他保洁服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方物业的实际情况，制定合理的保洁服务费用标准，经双方协商一致后确定。

3.2甲方应于每月____日前支付乙方当月保洁服务费用，支付方式为____。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）提供乙方所需的保洁工具、用品及工作场所；

（2）配合乙方进行保洁工作，确保乙方在履行合同过程中不受干扰；

（3）对乙方在履行合同过程中造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方责任：

（1）按照合同约定，提供优质的保洁服务；

（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方权益；

（3）对在履行合同过程中发生的意外事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付____的违约金。

5.3乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.保洁服务费用标准

3.乙方资质证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业环境的整洁与卫生，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供专业的保洁服务，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为质量监督与评估机构，以确保保洁服务的质量。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁，如大厅、走廊、电梯间等；

（2）卫生间、厨房、阳台等生活区域的清洁；

（3）垃圾清运及分类处理；

（4）定期对甲方物业进行消毒、除虫、除异味等工作；

（5）甲方要求的其他保洁服务。

二、第三方责任

2.1丙方作为质量监督与评估机构，负责对乙方提供的保洁服务进行定期检查和评估，确保服务符合甲方要求的标准。

2.2丙方有权对乙方的工作进行现场监督，并提出改进建议。

2.3丙方应向甲方提供书面评估报告，报告内容包括但不限于服务满意度、存在问题及改进措施。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务，并有权对乙方的工作进行监督。

3.2甲方有权要求丙方对乙方进行定期评估，并有权要求丙方提供评估报告。

3.3甲方有权根据丙方的评估报告，对乙方的工作进行调整或更换乙方。

3.4甲方应按时支付乙方保洁服务费用，并确保乙方有足够的工作条件。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和工具。

4.2乙方有权要求甲方配合其进行保洁工作，确保乙方在履行合同过程中不受干扰。

4.3乙方应按照合同约定提供优质的保洁服务，并接受丙方的监督和评估。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时完成保洁工作，甲方有权要求乙方支付____的违约金。

5.2乙方如未达到甲方要求的保洁标准，丙方有权要求乙方进行整改，直至达到标准。

5.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在合同期间，未经甲方同意，不得将保洁服务转包或分包给第三方。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权对乙方的工作进行现场监督，并提出改进建议。

6.2丙方应向甲方提供客观、公正的评估报告。

6.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决