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工程造价咨询服务方案
一、方案背景及目标
二、服务内容
1.前期概算:根据项目投资预算,结合设计方案和造价指标,提供工
程前期概算服务,为建设单位确定项目投资额提供依据。
2.招投标文件编制:根据项目的特点和招投标要求,编制符合国家法
律法规和相关标准的招标文件,并提供技术经济评标方法。
3.投标文件评审:对投标单位的报价和资格进行评审,并提供评审报
告,为建设单位选择合适的承包商提供依据。
4.合同签订:对中标单位进行合同签订过程中的造价方面进行审核和
协助,并提供书面意见,确保合同条款与委托人的利益一致。
5.工程变更及索赔管理:对工程项目中的变更要求和施工索赔进行评
估和管理,并为委托人提供相关的审计和鉴定服务,确保变更和索赔的合
理性和合法性。
6.工程支付管理:对工程项目的造价支付进行管理和控制,根据合同
约定和工程质量、进度的实际情况进行支付的审核和确认。
7.工程决算:按照国家有关工程决算的规定,对工程项目进行决算,
确保工程造价的准确性和合法性。
8.工程收尾款支付管理:对工程项目的收尾款支付进行管理和控制,
确保工程质量和工期的达到合同约定的要求。
9.工程造价信息管理:建立和维护工程造价数据库,定期向委托人提
供工程造价信息报告,协助委托人进行工程项目的成本控制和预测。
三、服务流程
1.委托洽谈:双方洽谈、签署服务合同。
2.资料收集:了解工程项目的基本情况、业主需求和要求,收集相关
资料。
3.概算编制:根据收集的资料和工程项目的特点,编制工程前期概算。
5.招投标文件编制:根据项目要求和招投标要求,编制招标文件。
6.投标文件评审:对投标单位的报价和资格进行评审,提供评审报告。
7.合同签订:审核和协助合同签订过程,并提供书面意见。
8.工程变更及索赔管理:对工程项目中的变更和索赔进行评估、管理
和协助。
9.工程支付管理:对工程项目的造价支付进行管理和控制。
10.工程决算:按照国家有关规定,对工程项目进行决算。
11.工程收尾款支付管理:对工程项目的收尾款支付进行管理和控制。
12.工程造价信息管理:建立和维护工程造价数据库,定期向委托人
提供工程造价信息报告。
四、服务优势
4.成本控制:通过精细化的工程造价管理,帮助委托人控制工程项目
的成本,提高投资回报率。
5.保密可靠:对委托人的工程造价信息保密,确保合作过程中的商业
秘密。
五、费用及付款方式
具体的服务费用根据项目的规模和复杂程度而定,双方在签订服务合
同时协商确定。付款方式可分期付款,根据服务进展和完成情况确定每期
的付款金额。
六、服务时间
七、服务保障
八、服务评估
根据项目结束后的评估,双方将对服务进行评估,评估结果将作为改
进服务的依据,并为下一次合作提供参考。
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