2025年装饰装修工程成品保护方案.doc

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、工程概况 1

二、编制目的 1

三、成品保护原则 1

四、项目部责任制 2

五、成品保护工作制度 3

六、成品保护措施及要求 3

七、成品保护具体措施 4

一、工程概况

序号

项目

内容

1

工程名称

2

工程地址

3

建设單位

4

设计單位

5

监理單位

6

质量监督單位

7

施工总承包單位

8

施工重要分包單位

9

协议质量目的

北京市构造長城杯（金杯）

10

安全文明施工目的

北京市文明施工工地

二、编制目的

装修工程中建立原则的施工流程和完善的产品保护体系，最大程度的減少由于产品保护引起的工程质量問題，提高产品质量，提供客户满意的装修产品。

三、成品保护原则

1、合理的施工流程是产品保护的前提，同步也是非常重要的保护措施。

2、产品保护应遵照先检查後保护的原则。所有工序必须施工單位自检、监理验收、项目部专业工程師抽检合格，并做好产品清洁後方可進行保护。

3、产品保护应遵照谁施工谁保护的原则。装修总包單位有责任做好产品保护和後续检査和维护工作，并在有必要的状况下做好二次保护工作。

4、产品保护应遵照持续保护原则。在施工過程中及物业细部检查時，装饰总包單位有责任做好产品保护的後续检査和维护工作，對于产品保护措施被损壞、拆除的，必须在恢复保护措施後方可進行施工。

5、产品保护措施应在移交物业前拆除。

6、产品保护材料应反复运用。

四、项目部责任制

装修工程施工中成立以项目經理為首，材料组、技术组、质量组、安全组等部门配合的项目责任制的成品保护计划。项目經理、工程經理负责安排各专业、工种作业時间计划，协调各工种、各专业交叉作业。负责协调物资采购部做好物资原材料、半成品、成品保护。技术部做好物资检查、试验、验收等工作。质量部门负责各工种、专业产品過程验收，办理产品保护交接手续。既保证整体工期按计划实行，又使成品不被交叉污染和破壞。

1、项目部成品保护小组名單：

组長：

副组長：

组员：材料组、技术组、质检组、工程组所有组员

2、各部门岗位职责：

（1）项目部职责

對产品的检查、试验成果负责。

對产品保护方案负责。

负责督查产品保护。

（2）专业分包队伍

對专业内工程产品保护负责。

本专业施工区内其他专业的产品保护负责。

本专业施工後對其他专业下道工序施工的可行性负责。

甲方分包由分包方自已负责成品保护，总包方协调并监督检査分包方成品保护。

（3）成品保护监督员

负责成品保护的平常管理工作。

负责组织對移交产品的平常保护监督工作。

负责监督、检查各工种、专业产品保护贯彻状况。

项目部应规定各個分包队伍设有专业成品保护员，详细负责贯彻产品保护工作，记录并汇报产品保护工作状况。

五、成品保护工作制度

1、各班组加强班前操作技术交底，成品保护交底。成品保护贯彻专人，做到人人皆知。增强成品保护的意识，发既有破壞产品的人应及時汇报并通报追究责任。

2、专职成品保护员做好本专业成品保护，规定产品保护及時到位無後患。

3、現場成品保护监督员监督检查到位，发現問題及時上报，及時采用對应情施防患于未然。

4、工程經理定期组织召開各班组長及项目部例會，总結成品保护以及現場施工的状况，布置成品保护以及施工任务。

5、定期由项目經理带队進行施工現場联查，处理产品保护中存在的問題和纠纷，并安排布置下阶段的产品保护工作。

六、成品保护措施及规定

1、成品保护一般措施和规定

施工准备阶段時，规定所有装修施工單位按业重规定對所有進場施工人员進行成品保护培训，在主观上建立成品保护意识。施工單位指定专人专职负责成品保护工作，不定期的對施工現場進行专題检查并建立切实有效的奖罚制度。

规定土建、幕墙、水、電、暖和消防设备等已施工部分自行進行专业性保护措施，完毕的成品或半成品应与装修施工單位、监理單位办理書面交接手续。规定装修施工單位严格规范的使用現場的水、電，防止漏水漏電导致成品破壞。建立专用的装修运送通道、建立材料堆場和仓库，杜绝材料現場运送和堆放對成品导致的破壞。由于每层的施工面积大和施工人员多，规定施工單位必须每层搭建或设置临時卫生设施，保证現場的卫生环境。

2、装饰材料成品半成品保护的措施和规定

装饰材料保护方面规定所有原、辅材經工程部验收合格後，由施

工方仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定標识清晰，严禁混合堆放。只有检查合格的材料及成品才能進入成品库。施工方成品库管理员對入库材料须分类寄存，并進行清晰標识。材料库及成品均须按规范進行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均应進行覆盖，并登记成册。

七、成品保护详细措施

1、乳胶漆、壁紙、软包类

1）、竣工验收合格後，严禁施工人员及项目管理等人员污损，如必须与其接触時应戴好洁净手套及使用清洁過的工具等