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2011年房山区教委直属中小学校舍安全加固工程

房山区北潞园学校

拆除施工方案

编制人：李玮

审核人：

审批人：

目录

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一、编制依据 3

二、工程概况 3

三、组织机构及职能 4

四、施工原则 5

五、施工前准备及主要施工设备 5

六、施工要求和施工防护 10

七、安全保证措施 11

抢险紧急预案 13

一、编制依据

（1）《安全员手册》（第二版）

（2）北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ01-62-2002）

（3）《北京市建设工程施工现场安全防护标准》（京建施[2003]1号）

（4）《建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及消防保卫标准》（DBJ01-02-2003）

（5）北潞园学校教学楼、实验楼建筑、结构、水、暖、电施工图纸。

二、工程概况：

工程名称：北潞园学校教学楼、实验楼加固改造工程

工程名称

房山区北潞园学校

建筑面积（㎡）

实验楼

4840.16㎡

教学楼

6431.09㎡

建筑层数

实验楼

六层

教学楼

六层

总高（m）

实验楼

2m

层高（m）

3.9m

教学楼

2m

3.6m

建筑类别

实验楼

多层

安全等级

二级

教学楼

多层

二级

抗震设防烈度

实验楼

8度

结构类型

框架剪力墙

教学楼

8度

框架剪力墙

建筑类别

教学楼

多层

安全等级

二级

实验楼

多层

二级

（一）本工程为房山区北潞园学校教学楼，项目位于北京市房山区北潞园小区内，始建于1999年，内装修完好，门窗为单玻，外墙体保温。此次根据甲方要求进行进行局部加固及整体装修改造。

1、建筑面积：平方米

2、建筑层数及建筑高度：地上六层，建筑高度m

3、建筑类别：多层

4、建筑耐火等级：二级

5、抗震设防烈度：8度

6、结构类型：框架-剪力墙结构

7、加固后使用年限40年

（二）本工程为房山区北潞园学校实验楼，项目位于北京市房山区北潞园小区内，始建于1999年。内装修完好，门窗为单玻，外墙体保温，此次根据甲方要求进行进行局部加固及整体装修改造。

1、建筑面积：平方米

2、建筑层数及建筑高度：地上六层，建筑高度m

3、建筑类别：多层

4、建筑耐火等级：二级

5、抗震设防烈度：8度

6、结构类型：框架-剪力墙结构

7、加固后使用年限40年

拆除内容：

（1）实验楼拆除：内墙面、室内地面、墙面、天花的原装饰面层，及上下水、强电、弱电暖气等拆除工程。

（2）教学楼拆除：内墙面、地面、吊顶部份、所有门窗，新增剪力墙的墙面和柱子增大截面的施工区域拆除，及上下水、强电、弱电暖气等。

（3）教学楼、实验楼外墙拆除面层及原有保温层，做保温后粉刷做外墙涂料、干挂石材。

（4）教学楼、实验楼屋面防水层、保温层等拆除重新做。

三、组织机构及职能

1、我公司针对此工程将严格实行“项目法”施工，组建一个由公司委派工程技术负责人，由公司优秀项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、压证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理对质量、工期、安全、成本及文明施工组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

2、项目组织机构图

详见附图

3、该项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。

4、我公司将调派具有类似“抗震加固工程”施工管理经验的工程技术人员和管理人员组成项目经理部，实行项目经理负责制，全面履行对建设单位的承诺，确保本工程顺利进行。

四、施工原则

从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择以经济、合理、扰民小为原则的拆除方案。

进行科学的组织、严格的管理、合理的安排，确保实现无安全事故、经济费用少、施工速度快、无扰民的控制目标。

五、施工前准备及主要施工设备

（一）技术准备工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的施工工图纸，弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的施工人员进行详细的交底。

（2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。

（3）踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。

（二）现场准备

首先熟悉现场，清楚要施工的楼座周围情况，提前勘察，清除问题、障碍。

（三）机械材料设备的准备（施工机械计划表）

工具名称

品牌

单位

数量

功率

备注

电动风镐

台

40

1700

角磨机

东成

台

10

500

手砂轮

东成

台

5

500

手提云石机

东成

台

20

400

小型破碎挖土机

辆

1

120马力

柴油机

汽车

辆

2

（四）劳动力