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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版未来城市场商铺租赁经营协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用范围及限制

8.1商铺用途

8.2商铺使用限制

9.商铺维护与管理

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用

10.商铺转租

10.1转租条件

10.2转租审批

10.3转租收益分配

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除通知

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于本合同第3.1条所述地址的、具备独立使用权和经营权的商业空间。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将商铺出租给承租方使用的起始日期至结束日期。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.4“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为履行合同保证。

1.1.5“违约”指一方违反本合同约定的义务或条款。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：X有限公司

地址：X省X市X区X路X号

法定代表人：X

2.2承租方信息

承租方名称：X个体工商户

地址：X省X市X区X路X号

法定代表人：X

第三条租赁商铺信息

3.1商铺位置

商铺位于X省X市X区X路X号1楼，商铺编号为X。

3.2商铺面积

商铺面积为50平方米。

3.3商铺结构

商铺为单层钢结构，内部装修完好，符合商业经营需求。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，自动续租两年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币元整。

5.2支付方式

承租方应于每月的5日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3支付日期

租金支付日期为每月的5日，如遇法定节假日或周末，则延后至下一个工作日。

第六条租金调整

6.1调整条件

如遇市场租金波动，双方可根据市场情况进行租金调整，但调整幅度不超过市场平均租金的10%。

6.2调整幅度

租金调整幅度以双方协商一致为准。

6.3调整通知

租金调整需提前一个月通知对方，并书面确认。

第七条租金押金

7.1押金金额

本合同押金为人民币元整。

7.2押金退还条件

承租方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，出租方应无息退还押金。

7.3押金退还方式

退还押金时，扣除因承租方违约而产生的费用及损坏赔偿后，剩余押金以银行转账方式退还给承租方。

第八条使用范围及限制

8.1商铺用途

承租方仅限于在本商铺内进行合法的商业经营活动，不得用于仓储、居住或其他非法用途。

8.2商铺使用限制

8.2.1承租方不得擅自改变商铺的结构和外观，如需改动，需事先取得出租方的书面同意。

8.2.2承租方不得占用公共区域，不得在商铺外设置任何广告牌或设施，不得影响其他商铺的正常经营。

第九条商铺维护与管理

9.1出租方责任

9.1.1出租方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺符合安全、卫生、消防等要求。

9.1.2出租方负责商铺的公共设施设备的维修和更换，但承租方因不当使用造成的损坏除外。

9.2承租方责任

9.2.1承租方负责商铺内部的清洁和维护，保持商铺的整洁和美观。

9.2.2承租方在使用过程中，如对商铺造成损坏，应负责修复或赔偿。

第十条商铺转租

10.1转租条件

10.1.1承租方如需转租商铺，应事先取得出租方的书面同意。

10.1.2转租后的租金不得低于原租金标准。

10.2转