北京二手房买卖合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京二手房买卖合同范例二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______（详细地址），房产证号______，建筑面积______平方米。

房产2（如有）：位于______（详细地址），房产证号______，建筑面积______平方米。

房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的居住要求。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房产价格与支付

1.房产价格

甲方同意将上述房产出售给乙方，价格为______元。

上述价格根据市场行情和房产实际情况确定，最终价格以双方签订的正式合同为准。

2.支付方式

乙方应于合同签订后______个工作日内支付全部房款，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

乙方支付的房款应直接汇入甲方指定的账户，并保留汇款凭证。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

对于装修、维修等后续工作，甲方应根据乙方需求在合理期限内完成。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.合同解除

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担责任。

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、税费承担

1.税费支付

买卖双方应按照国家相关法律法规和当地政策规定，各自承担应缴纳的税费。

甲方应负责缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

乙方应负责缴纳购房过程中产生的税费，如贷款利息税等。

2.税费凭证

买卖双方应在交易完成后，互相提供相应的税费缴纳凭证。

十、合同解除与终止

1.合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）法律法规变化，导致合同继续履行对一方或双方不公平。

2.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

十一、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点）。

十二、其他约定

1.合同附件

本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十三、合同变更与解除

1.合同变更

合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.合同解除

合同的解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

十四、通知送达

1.通知方式

（1）当面递交；

（2）邮寄；

（3）传真；

（4）电子邮件。

2.通知送达地点

通知送达地点为双方在合同中指定的地址。

十五、通知送达

1.通知方式

（1）直接送达至对方指定的地址；

（2）通过快递服务寄送，以快递公司提供的送达回执为准；

（3）通过传真或电子邮件发送，以发送方提供的发送记录为准。

2.通知送达地址

双方应在本合同中指定各自接收通知的地址。

十六、合同附件

（1）房产详细信息；

（2）付款计划；

（3）任何双方同意的补充协议或文件。

十七、合同争议

1.解决途径

合同在履行过程中如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本合同争议的诉讼，由合同签订地的人民法院管辖。

十八、合同未尽事宜

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十九、合同生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

二十、合同附件

本