存量房交易合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房交易合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______（详细地址），房产证号为______。

房产2（如有）：位于______（详细地址），房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备房产证、土地使用权证等合法产权证明文件。

房产的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方拟购买房产1，数量为______套。

房产2（如有）：甲方拟购买，数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

乙方应确保房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______%，余款在交房时支付。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方未按时支付购房款，应向乙方支付______%的违约金。

乙方未按时交付房产，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查看和核实，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整购房需求，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房产。

为乙方提供必要的配合，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房产无法过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房产。

对甲方提供的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。

六、房产查看与核实

1.查看方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房产进行查看，可以采取自行查看或委托第三方查看的方式。

乙方应提供必要的协助，如提供房产钥匙、相关证明文件等。

2.核实标准

核实标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房产过户款

在办理房产过户手续后，甲方支付剩余合同总价款的______%，即______元（大写：______）。

3.尾款

在房产交付并办理完毕所有相关手续后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方