二零二五版借款抵押合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版借款抵押合同书范文

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率

借款利率为年利率______%，按月计息。

二、抵押描述

1.抵押物

乙方以其拥有的位于______（详细地址）的房产作为抵押物。

2.抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押登记

乙方应在借款合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交甲方保管。

三、还款描述

1.还款方式

甲方应按月向乙方支付借款利息，并在借款期限到期时一次性归还借款本金。

2.还款时间

每月______日为还款日，甲方应在该日将还款金额足额存入乙方指定的账户。

四、其他约定

1.乙方在抵押期间，不得擅自处分、抵押、赠与或以其他方式转让抵押物。

2.如甲方未按时足额还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿借款本息。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行监督，确保借款用于约定的用途。

有权要求乙方提供借款使用情况的说明和相关的财务报表。

义务：

按照合同约定的期限和金额向乙方支付借款利息。

按照合同约定的期限和金额归还借款本金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付借款利息和本金。

如甲方未按期支付，有权要求甲方支付逾期利息和违约金。

义务：

按照合同约定的时间和方式提供借款。

保证借款用于约定的用途，不得挪用或用于其他非法活动。

六、借款使用及监督

1.借款用途

乙方应确保借款仅用于合同约定的合法用途。

乙方应在每次使用借款时提供相应的使用证明。

2.监督方式

甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督，包括但不限于查阅财务报表、现场检查等。

七、还款方式与期限

1.还款方式

乙方应按照合同约定的还款方式和期限归还借款本金和利息。

乙方应确保每次还款的金额准确无误。

2.还款期限

借款本金和利息的还款期限为合同约定的借款期限。

如乙方未按期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期支付借款利息，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按期归还借款本金，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按期支付借款利息，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按期归还借款本金，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未偿还的借款本金和利息。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款抵押合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协