房屋买卖协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖协议书二零二五年

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

乙方购买的房屋应符合国家相关法律法规的规定，并具备完整的产权。

2.房屋质量要求

房屋的结构安全、设施齐全、功能完好。

房屋内装修符合甲方的要求，且符合国家标准。

甲方保证所出售的房屋在交付前不存在任何法律纠纷或质量缺陷。

二、价格与付款方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

本协议房屋总价预计为______元（大写：______）。

2.付款方式

乙方应在签订本协议之日起______日内支付房屋首付款______元，余款______元在房屋交付时一次性付清。

付款方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

交房地点为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金。

若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。

2.争议解决

双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据房屋实际情况调整交房时间，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照协议约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理贷款手续、物业移交等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件交付房屋。

保证所交付的房屋在交付前不存在任何法律纠纷或权属问题。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在房屋交付前进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.验收款（如有）

在房屋验收合格后，乙方支付剩余房屋总价款的______%，具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋交付且产权过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的房屋总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付已收款项的利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照协议约定的时间、地点、条件交付房屋，应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，