二零二五年度北京商铺租赁合同装修与维修责任范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京商铺租赁合同装修与维修责任范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.装修与维修责任

5.1装修责任

5.2维修责任

5.3装修标准与要求

5.4维修范围与标准

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金

7.商铺使用与维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺使用限制

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同变更与补充

9.1合同变更

9.2合同补充

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3附件

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：装修方案

14.3附件三：维修责任清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确出租方与承租方在商铺租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现商铺的合理利用。

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方信息：出租方名称：________；法定代表人：________；住所地：________；联系电话：________。

2.2承租方信息：承租方名称：________；法定代表人：________；住所地：________；联系电话：________。

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置：商铺位于________市________区________街道________号，具体面积为________平方米。

3.2商铺面积：商铺总面积为________平方米，其中可使用面积为________平方米。

3.3商铺结构：商铺为________层建筑，每层面积为________平方米，结构为________。

3.4商铺用途：商铺用途为________，不得用于________。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

4.2租金金额：本合同租金为每月________元，共计________元。

4.3租金支付方式：租金按月支付，承租方应在每月________日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.4租金调整：如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

5.装修与维修责任

5.1装修责任：承租方在租赁期间对商铺进行装修，装修费用由承租方承担。装修方案需经出租方同意。

5.2维修责任：5.2.1商铺日常维修由承租方负责，包括但不限于水、电、暖、气等设施的维修。5.2.2商铺出现重大结构性损坏，由出租方负责维修。

5.3装修标准与要求：5.3.1装修应遵守国家相关法律法规和标准。5.3.2装修不得改变商铺的结构和用途。

5.4维修范围与标准：5.4.1维修范围包括但不限于水、电、暖、气等设施的维修。5.4.2维修标准应符合国家相关法律法规和标准。

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任：6.2.1出租方违约：出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，应承担违约责任。6.2.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或擅自改变商铺用途的，应承担违约责任。

7.商铺使用与维护

7.1商铺使用规范：7.1.1承租方应按照商铺的用途合理使用商铺。7.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2商铺维护责任：7.2.1承租方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和安全。7.2.2承租方不得在