二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（房产托管服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（房产托管服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1房产信息

2.2买方信息

2.3卖方信息

2.4代理人信息

3.房产描述

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产现状

3.5房产产权

3.6房产配套设施

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

5.4过户风险

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方法

7.3税费承担方式

7.4税费缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约解除合同

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

11.4送达效力

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同变更程序

12.4合同变更效力

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房产”指本合同约定的位于______市的______区，具体地址为______的房产。

1.1.6“税费”指买方在购买上述房产过程中应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1房产信息

2.1.1房产地址：______市______区______路______号______室。

2.1.2房产面积：______平方米，其中建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.1.3房产用途：住宅。

2.1.4房产现状：房产已具备入住条件，无抵押、查封等法律限制。

2.1.5房产产权：卖方对该房产拥有完全的、无争议的产权。

2.1.6房产配套设施：空调、热水器、燃气灶、橱柜等。

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：______。

2.2.2买方身份证号码：______。

2.2.3买方联系方式：______。

2.3卖方信息

2.3.1卖方姓名：______。

2.3.2卖方身份证号码：______。

2.3.3卖方联系方式：______。

2.4代理人信息

2.4.1代理人姓名：______。

2.4.2代理人身份证号码：______。

2.4.3代理人联系方式：______。

3.房产描述

3.1房产地址：见第二条2.1。

3.2房产面积：见第二条2.1。

3.3房产用途：见第二条2.1。

3.4房产现状：见第二条2.1。

3.5房产产权：见第二条2.1。

3.6房产配套设施：见第二条2.1。

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格：人民币______元整。

4.2付款方式：

4.2.1首付款：买方在本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付房产价格的______%作为首付款。

4.2.2尾款：剩余款项在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付给卖方。

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间：见第四条4.2.1。

4.3.2尾款支付时间：见第四条4.2.2。

4.4付款条件：

4.4.1买方在约定的付款时间内，按约定的付款方式支付房产价格。

4.4.2卖方在收到买方支付的首付款后，应向买方提供房产过户所需的全部文件。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理：

5.1.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，向买方提供办理房产过户手续所需的全部文件。

5.1.2买方应在收到卖方提供的文件后______个工作日内，办理房产过户手续。

5.2过户费用承担：

5.2.1房产过户产生的税费由买方承担。

5.2.2房产过户产生的其他费