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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度2025版房地产租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.租金支付

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3违约责任

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用规范

5.4房屋维修责任

6.房屋维护及保养

6.1房屋维护责任

6.2房屋保养责任

6.3房屋装修限制

7.房屋租赁期间费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.房屋租赁终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的费用结算

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同解除

11.3合同附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方地址：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方地址：

承租方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

所在区域：

详细地址：

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构

结构类型：砖混结构/钢结构等

建筑年代：

2.4房屋用途

主要用途：住宅/商业/办公等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

3.2租金金额

基础租金：元/月

其他费用：元/月（如有）

3.3付款方式

付款周期：每月/季度/年

付款时间：每月/季度/年固定日期

3.4租金调整

调整频率：每年/每两年

调整方式：根据市场行情或协商确定

4.租金支付

4.1支付时间

每月/季度/年固定日期前支付

4.2支付方式

银行转账

现金支付

4.3违约责任

按合同约定的付款时间未支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

租赁合同签订后__日内，出租方将房屋交付承租方使用

5.2房屋交付条件

房屋结构安全

房屋设施齐全

房屋干净整洁

5.3房屋使用规范

承租方应按照房屋的用途合理使用房屋

不得擅自改变房屋结构

不得损害房屋及配套设施

5.4房屋维修责任

在租赁期间，因房屋自然损耗造成的维修由出租方负责

因承租方使用不当造成的维修由承租方负责

6.房屋维护及保养

6.1房屋维护责任

出租方负责房屋及配套设施的日常维护

承租方负责房屋及配套设施的使用维护

6.2房屋保养责任

承租方应保持房屋的整洁和完好

房屋租赁期满时，房屋应恢复至交付时的状态

6.3房屋装修限制

承租方不得擅自对房屋进行装修

如需装修，需经出租方同意并承担相关费用

8.房屋租赁终止

8.1终止条件

租赁期限届满，如双方无续租意向；

出租方或承租方违约，经协商无法达成解决方案；

出租方因城市规划、公共设施建设等原因需要收回房屋；

承租方因故无法继续租赁房屋。

8.2终止程序

双方应提前__个月书面通知对方终止租赁；

双方应按照合同约定进行房屋及设施设备的验收和结算；

房屋租赁终止后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的归还手续。

8.3终止后的费用结算

房屋租赁终止后，双方应结清各自应承担的费用；

房屋租赁终止时，房屋应处于良好状态，如有损坏，双方应根据实际情况协商赔偿。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付违约金，违约