房屋出租合同标准范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租合同标准范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

房屋配套设施：______

2.租赁用途

乙方承诺仅将房屋用于______用途，并保证不从事违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

租金支付时间：______

三、押金与费用

1.押金

押金金额：______元

押金支付时间：______

押金退还条件：______

2.费用

水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担，费用缴纳方式及标准按相关规定执行。

四、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内，按照约定的时间、地点和方式接收房屋。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁合同，乙方应将房屋恢复原状，并按照约定的时间、地点和方式退还房屋。

3.修缮责任

房屋及配套设施的维修责任按相关规定执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

保证房屋的安全和适宜居住，确保房屋符合租赁合同的约定。

在租赁期间，不得无故提高租金或单方面解除租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得损坏房屋设施。

按时支付租金，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应遵守国家有关房屋使用的法律法规，不得从事违法活动。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维护责任

乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾。

乙方应爱护房屋内的设施，如损坏应及时通知甲方进行维修。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按照政府规定调整租金。

租金调整需提前______个月通知乙方，乙方有权在收到通知后______日内选择是否继续租赁。

2.支付方式

租金支付方式：______

租金支付时间：______

八、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件：______

续租租金：______

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋结构等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生