二零二五年度五星级宾馆长期租赁经营合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度五星级宾馆长期租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.甲乙双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.宾馆租赁基本情况

3.1宾馆地址及面积

3.2宾馆设施及设备

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用及税金

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税金及其他费用

6.租赁期间维护与保养

6.1甲方的维修责任

6.2乙方的保养责任

7.宾馆经营与管理

7.1经营模式

7.2经营目标

7.3经营风险承担

8.宾馆设施设备使用规定

8.1设备使用权限

8.2设备维护保养

8.3设备更新改造

9.宾馆安全管理

9.1安全责任

9.2安全管理制度

9.3事故处理

10.宾馆品牌及形象维护

10.1品牌使用规定

10.2形象维护要求

10.3品牌推广

11.宾馆员工管理

11.1员工招聘与培训

11.2员工福利待遇

11.3员工绩效考核

12.宾馆经营成果分享

12.1分享比例

12.2分享方式

12.3分享时间

13.合同解除与违约责任

13.1合同解除条件

13.2违约责任

13.3解除合同后的处理

14.合同争议解决及适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度五星级宾馆长期租赁经营中的权利、义务和责任，确保宾馆的正常运营和发展。

2.甲乙双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：五星级宾馆

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：X

甲方联系电话：X

2.2乙方基本信息

乙方名称：酒店管理有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：X

乙方联系电话：X

3.宾馆租赁基本情况

3.1宾馆地址及面积

宾馆地址：省市区路号

宾馆总面积：5000平方米

3.2宾馆设施及设备

宾馆内设有客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施，并配备中央空调、电梯、宽带网络等设备。

3.3租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期内，每月租金为人民币万元整。

4.2租金支付时间

乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

5.租赁费用及税金

5.1水电费

宾馆内水电费由乙方负责缴纳，每月结算一次。

5.2物业管理费

宾馆物业管理费按月缴纳，每月金额为人民币万元整。

5.3税金及其他费用

乙方应依法缴纳宾馆经营过程中产生的各项税费及其他费用。

6.租赁期间维护与保养

6.1甲方的维修责任

甲方负责宾馆主体结构、公共设施的维修保养。

6.2乙方的保养责任

乙方负责宾馆内部设施、设备的日常保养和维护。

7.宾馆经营与管理

7.1经营模式

乙方以五星级宾馆标准进行经营，提供住宿、餐饮、会议、健身等服务。

7.2经营目标

乙方在租赁期内，确保宾馆的营业收入达到人民币万元整。

7.3经营风险承担

乙方承担宾馆经营过程中的各项风险，包括但不限于市场风险、经营风险、政策风险等。

8.宾馆设施设备使用规定

8.1设备使用权限

乙方