二零二五版空商铺转租协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版空商铺转租协议合同书

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定的经营要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺在转租前不存在任何产权纠纷、租赁纠纷或其他法律问题。

甲方保证商铺的设施设备齐全，能够满足乙方正常经营需求。

乙方在租赁期间，如因商铺质量问题导致停业或损失，甲方应承担相应责任。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

2.租金

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交铺地点

甲方将商铺交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

甲方应保证商铺的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。

甲方应配合乙方办理相关工商登记手续。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本协议约定使用商铺。

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求合法经营。

乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构和设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据乙方经营情况调整租赁条款，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将商铺交付给乙方，并保证商铺的合法使用权。

为乙方提供必要的协助，如提供装修指导等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定支付租金后，有权要求甲方提供必要的经营支持。

如因甲方原因导致商铺无法正常经营，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点支付租金。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构和设施。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应在合法合规的前提下使用商铺，不得进行违法经营活动。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益和他人合法权益。

2.商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备正常运行。

如商铺出现损坏，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

2.续租条件

续租条件由双方另行书面约定，包括但不限于租金调整、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供商铺或拒绝乙方合理续租请求，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付租金或违反商铺使用规定，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提前解除协议，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战