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房产销售合同协议书格式(协议

示范文本)

Formofagreementforrealestatesalescontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-014336

合同书|CONTRACT

销售合同

房产销售合同协议书格式(协议示范

文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：______________甲方及乙方

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确、卖双方的权利义务

关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”)，并

同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。

1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____

单元____层____号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。

2.土地使用期限自____________起____________止。

3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。

4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期

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合同书|CONTRACT

销售合同

及付款方式，乙方必须严格遵守。

5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计

算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞

纳金。

6.如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付

乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及/或滞纳金。

(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;

(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;

(3)其他非甲方所能控制的因素;

(4)承建商之延误;

(5)市政府配套设施及安装之延误;

(6)政府部门延迟文件之批准;

(7)图纸之更改;

(8)无法预见的意外事件;

(9)为执行当时政府的法规而引致的延误;

(10)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。

甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。如有特殊需要或在

不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承

建商有关文件及得到有关政府部门的批准，方可再度延期。

7.除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商

品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用

日止，甲方须按该合同第_______条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。

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