集体土地租赁协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集体土地租赁协议书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。

乙方保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。

2.土地用途

甲方租赁该土地用于______（具体用途）。

甲方承诺按照租赁用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方应按时支付租金，如逾期支付，应向乙方支付______%的滞纳金。

2.乙方应保证土地的完整性，不得擅自改变土地现状。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有土地使用期间产生的收益。

有权在租赁期满后，根据协议约定选择续租或终止租赁关系。

义务：

按照协议约定支付租金，并保持土地的合理使用状态。

不得擅自改变土地用途，不得损害土地的生态环境。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权要求甲方遵守协议约定，合理使用土地。

在租赁期满后，有权要求甲方按照协议约定退还土地。

义务：

保持土地的完好，不得损害土地的生态环境。

提供土地使用证明文件，协助甲方办理土地使用手续。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在交付土地前进行自检，确保土地符合租赁要求。

甲方在接收土地后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的土地位置、面积、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方租赁总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按年支付，甲方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

3.尾款

租赁期满后，甲方应按照协议约定支付尾款，即租赁总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

如甲方违反协议约定，造成土地损坏或环境破坏，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付符合要求的土地，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照租赁总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗