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中英文双语版房屋租赁合同

HouseLeaseContract(BilingualVersion)

合同编号ContractNo.：XXXXXXXX

签订地点Signedat：XXXXXX市

签订日期Date：20X5年03月05日（星期三）

第一部分合同主体Parties

出租方Lessor：

姓名Name：张三

身份证号IDNumber：1101011990XXXXXXX

联系方式Contact：138-XXXX-XXXX

地址Address：北京市朝阳区XX路XX号

承租方Lessee：

姓名Name：JohnSmith

护照号PassportNumber：US123456789

联系方式Contact：+86-139-XXXX-XXXX

地址Address：北京市海淀区XX路XX号

第二部分房屋信息PropertyInformation

1.房屋地址Address：北京市朝阳区XX小区X号楼X单元X室

2.建筑面积FloorArea：85平方米（㎡）

3.房屋用途Purpose：住宅（仅限承租方及其家庭成员居住）

4.房屋现状Condition：

家具及设施清单详见附件1（FurnitureandFacilitiesList,seeAppendix1）

房屋结构完好，水电燃气等设备正常运行

第三部分租赁期限Term

1.租赁期LeaseTerm：20X5年04月01日至20X7年03月31日，共计24个月。

2.续租Renewal：

承租方需在合同到期前30日书面提出续租申请，经双方协商一致后签订新合同。

若未续租，承租方应在到期后3日内腾空房屋。

第四部分租金及支付方式RentandPayment

1.月租金MonthlyRent：人民币（RMB）8,500元（大写：捌仟伍佰元整）。

2.支付方式PaymentMethod：

租金按季度支付，每季度首月5日前支付至出租方指定银行账户。

银行信息详见附件2（BankAccountInformation,seeAppendix2）。

3.押金Deposit：

承租方需支付押金人民币17,000元（大写：壹万柒仟元整），于合同签订后3日内支付。

租赁期满且无违约行为，押金无息退还。

第五部分房屋使用规定UseoftheProperty

1.承租方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

2.承租方需遵守物业管理规定，承担水、电、燃气、网络等费用（详见附件3费用清单）。

3.禁止在房屋内从事违法活动，禁止饲养宠物。

第六部分维修责任Maintenance

1.房屋主体结构及设施（如管道、电路）由出租方负责维修。

2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。

3.维修需提前48小时通知出租方，紧急情况除外。

第七部分合同解除Termination

1.协商解除MutualTermination：双方协商一致可书面解除合同。

2.单方解除UnilateralTermination：

出租方有权解除合同的情形：承租方逾期支付租金超过15日、擅自转租等。

承租方有权解除合同的情形：房屋存在严重安全隐患且出租方拒不整改。

3.解除合同需提前30日书面通知对方。

第八部分违约责任LiabilityforBreach

1.承租方逾期支付租金，每逾期一日按日租金的0.5%支付违约金。

2.擅自提前退租，押金不予退还，并按剩余租期租金的20%支付违约金。

第九部分争议解决DisputeResolution

因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

第十部分其他条款Miscellaneous

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件与正文具有同等效力。

附件Appendices：

1.家具及设施清单FurnitureandFacilitiesList

2.银行账户信息BankAccountInformation

3.费用分担说明ExpenseAllocationStatement

签署部分Signatures：

出租方Lessor：

签字Signature：张三

日期Date：20X5年03月05日