房地产联合开发合同的范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产联合开发合同的范例二零二五年

甲方（开发方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（合作方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与地点

项目名称为______，项目地点位于______。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方开发要求（如规划要求、环境标准等）。

2.项目质量要求

乙方应保证项目施工质量，确保项目在交付使用时符合国家相关质量标准和甲方的要求。

乙方应提供项目质量保证文件，如施工图纸、验收报告等。

乙方保证项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、投资比例与资金

1.投资比例

甲方与乙方投资比例分别为______%和______%。

双方应按照投资比例承担项目投资及风险。

2.资金投入

甲方与乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）将各自的投资资金全部到位。

投资资金的使用和管理应按照双方协商一致的方式执行。

三、开发进度与交付

1.开发进度

项目开工时间：______

预计竣工时间：______

2.项目交付

项目建成后，乙方应在合同约定的交付时间内将项目交付给甲方。

甲方应按照项目交付后的相关规定进行验收和投入使用。

四、合作管理与争议解决

1.合作管理

甲方与乙方应成立项目协调小组，负责项目的日常管理和决策。

项目协调小组的组成、职责和运作方式由双方另行约定。

2.争议解决

甲方与乙方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、税费承担

1.税费缴纳

双方应按照国家相关法律法规和税收政策，各自承担应缴纳的税费。

2.税费支付

甲方和乙方应在合同约定的期限内，各自缴纳并支付应缴纳的税费。

十、合同解除与终止

1.合同解除

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

2.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

十一、不可抗力

1.不可抗力事件

因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

2.通知义务

发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

十二、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

十三、合同生效与变更

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更

合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面协议。

十四、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十四、通知与送达

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。

2.送达地址

双方应在本合同中明确约定各自的送达地址，并在发生变更时及时通知对方。

十五、合同份数与使用

1.合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，其余份数作为存档使用。

2.合同使用

合同仅用于甲乙双方之间的权利义务关系，不得擅自复制、分发或转让给第三方。

十六、法律适用与管辖

1.法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.管辖法院

双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。

十七、合同附件

1.附件内容

本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.附件变更

本合同的附件如需变更，应经双方书面同意，并作为合同的附件。

十八、合同解释

1.解释原则

本合同的解释应按照合同条款的文义进行，如有歧义，应按照合同的目的和上下文进行解释。

2.补充条款

如本合同对某些事项未作明确规定，应由双方另行协商确定。

十九、合同生效

1.生效条件

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.生效日期

本合同生效日期为______年______月______日。

甲方代表（签字）：