自建房包工不包料协议.docx

自建房包工不包料协议

??甲方（发包方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房工程包工不包料事宜协商一致，签订本协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：甲方自建房工程

2.工程地点：__________________

3.工程规模：总建筑面积约______平方米，层数为______层，结构形式为______结构。

4.工程内容：乙方负责按照甲方提供的施工图纸及相关要求，完成自建房的主体工程施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等，但不包括建筑材料及构配件的采购。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程变更通知为准。

二、承包方式

乙方以包工不包料的方式承包本工程，即乙方负责提供劳务及施工所需的机械设备、工具、周转材料等，甲方负责提供本工程所需的建筑材料、构配件、设备等。

三、工程期限

1.开工日期：______年______月______日（以甲方下达的开工通知为准）

2.竣工日期：______年______月______日

3.总工期：______天。工期为日历天数，包括法定节假日和休息日。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

2.验收标准：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。

有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程施工任务。

有权对乙方的施工人员、机械设备、工具等进行检查。

2.义务

负责提供本工程所需的建筑材料、构配件、设备等，并确保其质量符合国家标准及设计要求。甲方应按照施工进度及时供应材料，不得因材料供应不及时导致工期延误。

负责办理工程建设相关的审批手续，确保工程建设合法合规。

负责协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

按照合同约定及时支付工程款。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定及时供应材料，支付工程款。

有权要求甲方协调解决施工现场遇到的问题。

2.义务

负责组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，并确保施工人员具备相应的技能和安全意识。乙方应与施工人员签订劳动合同，为其缴纳社会保险。

负责提供施工所需的机械设备、工具、周转材料等，并确保其性能良好、安全可靠。乙方应定期对机械设备、工具等进行检查、维护和保养，确保其正常使用。

严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。

制定安全管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，对施工人员进行安全教育培训，提高其安全意识。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。

做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。

按照合同约定的时间、质量、标准完成工程施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

在工程竣工后，负责清理施工现场的建筑垃圾和杂物，做到工完场清。

六、工程款支付方式

1.工程款结算方式：本工程采用固定单价合同，单价为______元/平方米，按实际建筑面积计算工程款。工程变更部分的工程款按照实际发生的工程量及双方协商确定的单价进行结算。