建行住房贷款合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建行住房贷款合同书二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房贷款。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日为准。

3.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金方式偿还贷款本息。

4.借款人承诺

甲方承诺在贷款期间，按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

二、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划按时还款。

3.还款方式

甲方同意通过银行转账、现金或乙方指定的其他方式还款。

三、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期罚息。

2.提前还款

甲方如需提前还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的方式还款。

3.违约责任

甲方如违反合同约定，乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任。

四、其他约定

1.保密条款

甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行使用，并按照约定的用途使用贷款。

有权在贷款期限内，按照合同约定调整还款计划，但需提前通知乙方。

义务：

按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

在贷款期限内，保持信用良好，不得有不良信用记录。

2.乙方权利与义务

权利：

有权监督甲方的贷款使用情况，确保贷款用于约定的用途。

有权在甲方违约时，采取法律手段追回贷款本息。

义务：

按照合同约定及时向甲方发放贷款。

向甲方提供贷款相关的咨询和服务。

六、贷款使用与监管

1.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款。

乙方有权对甲方的贷款使用情况进行审查。

2.贷款监管

乙方有权要求甲方提供贷款使用情况的证明材料。

甲方应积极配合乙方的监管工作。

七、贷款变更与解除

1.贷款变更

甲方如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

2.贷款解除

如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应向乙方支付______%的逾期罚息。

如甲方故意隐瞒贷款用途或提供虚假材料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方泄露甲方贷款信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本贷款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷