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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人住房贷款合同规范

本合同目录一览

1.贷款基本约定

1.1贷款额度及期限

1.2贷款利率及计息方式

1.3还款方式及期限

1.4贷款担保及保险

2.贷款发放及使用

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放程序

2.3贷款资金用途

2.4贷款资金监管

3.贷款还款及提前还款

3.1还款计划

3.2还款方式

3.3提前还款条件及费用

3.4逾期还款处理

4.贷款变更及展期

4.1贷款变更条件

4.2贷款展期条件

4.3贷款展期期限

4.4贷款展期费用

5.贷款违约责任

5.1贷款逾期责任

5.2贷款挪用责任

5.3贷款提前还款责任

5.4贷款展期责任

6.争议解决及法律适用

6.1争议解决方式

6.2法律适用

6.3争议管辖

7.贷款终止

7.1贷款终止条件

7.2贷款终止程序

7.3贷款终止后的处理

8.隐私保护及信息披露

8.1隐私保护

8.2信息披露

9.合同附件

9.1贷款申请表

9.2贷款审批表

9.3贷款合同

9.4贷款担保合同

9.5贷款保险合同

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.不可抗力及免责条款

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3免责条款

13.其他约定

13.1贷款政策变动

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.贷款基本约定

1.1贷款额度及期限

本合同项下贷款额度最高不超过人民币一百万元，贷款期限为最长三十年，具体贷款额度及期限由双方在贷款申请表中约定。

1.2贷款利率及计息方式

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并可根据中国人民银行规定进行调整。计息方式为按月计息，每月结息日为每月的二十日，逾期利息按日万分之五计收。

1.3还款方式及期限

本合同项下贷款采取等额本息还款方式，每月还款日为每月的十五日，具体还款金额及还款计划由双方在贷款申请表中约定。

1.4贷款担保及保险

本合同项下贷款需提供抵押担保，抵押物为借款人名下的房产。同时，借款人需购买贷款房屋保险，保险金额不低于贷款金额。

2.贷款发放及使用

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放程序

银行在收到借款人提交的完整贷款申请材料后，进行审核，审核通过后，将贷款发放至借款人指定的银行账户。

2.3贷款资金用途

贷款资金仅限于用于购买借款人名下的房产，不得用于其他用途。

2.4贷款资金监管

银行将对贷款资金的使用情况进行监管，确保贷款资金用于约定的用途。

3.贷款还款及提前还款

3.1还款计划

借款人应按照贷款申请表约定的还款计划进行还款，如还款计划有变，需提前三十日向银行提出书面申请。

3.2还款方式

还款方式为银行转账，借款人应在每月还款日前将当月应还金额足额转入银行指定的还款账户。

3.3提前还款条件及费用

借款人可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前三十日向银行提出书面申请。提前还款需支付提前还款罚金，罚金比例为提前还款金额的0.5%。

3.4逾期还款处理

如借款人逾期还款，银行将按逾期金额的万分之五计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨逾期贷款。

4.贷款变更及展期

4.1贷款变更条件

4.2贷款展期条件

4.3贷款展期期限

贷款展期期限最长不超过原贷款期限的一半，且不得超过三年。

4.4贷款展期费用

贷款展期需支付展期利息，展期利息按原贷款利率计收。

5.贷款违约责任

5.1贷款逾期责任

借款人逾期还款的，除支付逾期利息外