二零二五版无偿房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版无偿房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋设施要求

房屋应具备基本生活设施，包括但不限于水电、燃气、网络等。

房屋应符合乙方生活需求，包括但不限于家具、家电等。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

乙方负责房屋内的日常维护和保养，如家具、家电等。

2.责任划分

房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的规定。

有权要求乙方遵守租赁合同中的各项条款，包括房屋的维护和使用规范。

义务：

在租赁期间，确保房屋的安全和基本居住条件。

对乙方在使用房屋过程中造成的合理损耗，应予以补偿。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用房屋，享有居住权。

有权在租赁期满后，根据双方的协商结果选择续租或搬离。

义务：

按时支付租金，并妥善使用和维护房屋。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租房屋。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方负责房屋日常的维护和清洁工作。

甲方负责房屋的大修和房屋结构的安全保障。

2.修缮责任

乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应在收到乙方报修通知后______个工作日内进行修缮。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或未按时维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按约定解除租赁合同，应赔偿乙方相应的经济损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自转租房屋或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以