二零二五租户与物业公司物业管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五租户与物业公司物业管理协议

甲方（租户）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业公司）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障、设施设备管理等。

2.服务要求

乙方应按照国家和地方相关法律法规及物业管理规范，确保物业管理服务的质量和安全。

二、物业管理费用

1.费用标准

甲方需按照乙方制定的物业管理费用标准缴纳物业管理费。

2.缴费方式

甲方应按月或按季度缴纳物业管理费，具体缴费时间及方式由双方协商确定。

三、物业服务合同期限及解除

1.合同期限

本物业管理服务合同自双方签订之日起生效，合同期限为______年（具体时长）。

2.解除条件

任何一方有权在合同期满前______个月（具体时长）书面通知对方解除本合同。

3.解除程序

合同解除后，双方应妥善处理合同终止前的物业管理事务，包括但不限于物业设施的移交、费用的结算等。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约

乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、提供相应补救措施等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见。

有权根据物业管理需求，提出合理的服务调整建议。

义务：

按时缴纳物业管理费，并配合乙方进行各项物业管理活动。

维护物业管理区域的秩序，遵守物业管理规定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据物业管理合同和相关规定，对物业管理区域进行管理和维护。

有权要求甲方遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域的和谐环境。

义务：

提供符合合同约定的物业管理服务，保障甲方合法权益。

定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应保证提供的服务质量达到国家标准和行业规范。

甲方有权对服务质量进行监督，并提出改进意见。

2.监督方式

甲方可以通过定期检查、投诉处理等方式对乙方服务质量进行监督。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理区域所在地的物业管理主管部门申请调解。

2.争议解决期限

争议发生后，双方应在______个工作日内提出解决方案。

八、其他约定

1.合同变更

本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.合同解除

（1）一方严重违反合同约定；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本物业管理服务协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理费用、服务内容等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本物业管理服务协议自双方代表签字（或