二手房交易补充协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易补充协议范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：坐落地点为______，房屋面积______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：坐落地点为______，房屋面积______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如配套设施、装修状况等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房产证、土地证等合法权属证明文件。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大维修需求等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、交易数量与价格

1.交易数量

甲方拟购买的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（套）。

房屋2（如有）：数量为______（套）。

实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交易数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。

甲方支付购房款的具体方式为______。

2.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付______的违约金。

乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付______的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋信息与实际情况不符，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。

有权根据房屋状况和自身需求调整购房方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成购房款的支付，并按照协议约定接收房屋。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供身份证明、银行流水等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋权属清晰无瑕疵。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在接收房屋前应对房屋进行实地检验，可以委托专业机构进行评估。

乙方应在甲方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理过户手续。

2.过户标准

过户标准以本协议约定的房屋信息、权属状况以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中发现房屋权属存在争议或瑕疵，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）予以解决。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在甲方完成过户手续并取得房屋产权证后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过_