评估报告（1#周转房).doc

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云南省建筑工程

质量评估报告

编制

审核

批准

云南省住房和城乡建设厅印制

工程概况

工程名称

云南省绥江县绥江县四套班子办公群楼-周转房1#

工程地址

绥江县城新址B11区

建设单位

绥江县人民政府

施工单位

云南建工集团有限公司

建筑面积

786.15㎡

结构类型

框架

层数/总高

地上3层，总高9.9m

开工日期

2011年3月9日

验收日期

2013年6月20日

评估依据

1．《建设工程监理规范》、《云南省建筑工程施工质量验收同意规程》及国家现行专业工程施工质量验收规范；

2．勘察、设计文件及设计变更单；

3．《昭通市绥江县城迁建工程建设监理合同》；

4．《昭通市绥江县城迁建工程建设监理大纲》及《监理实施细则》；

5．项目施工单位提交的质量控制资料、安全与功能检验资料即验收资料。

评估范围及内容

我公司与建设单位签订的《昭通市绥江县城迁建工程建设监理合同》确定的监理工作范围；

对地基础与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程7个分部工程和单位工程质量进行评估；

地基础与基础分部质量评估

质量控制

工作简述

1、基础为条形基础，砼标号为C25,基顶～±0.000m采用M7.5水泥砂浆砌筑MU10页岩烧结砖；由云南建工集团有限公司施工。

2、经对施工单位资质及项目经理部管理人员资格的审查，符合要求。

3、根据设计和规范要求，在施工期间针对混凝土浇筑进行了旁站监理，钢筋加工、钢筋绑扎及砌体砌筑采取平行检验及巡视结合的方式进行监理。

4、地基础与基础部分共见证取样钢筋母材3组，焊接接头2组，混凝土试块标养3组。

施工方案的报审

审核施工单位提交的《施工组织设计》、《地下室专项施工方案》、《施工电梯基础施工专项方案》及《模板专项施工方案》等专项施工方案，对《模板专项施工方案》向施工单位提出了合理的修改建议。施工单位按监理工程师的意见进行了修改，并重新进行报审。

原材料、构配件的检验

对施工单位采购并通过进场验收的云南德胜钢铁有限公司、水城钢铁有限公司、四川德胜钢铁有限公司生产的原材料力学性能试验送检3组，云南建工混凝土搅拌站生产的混凝土共凝土试件3组，经对材料出厂合格证明及检验报告的检查，进场材料均符合设计要求和规范规定。

检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收

共组织进行隐蔽工程验收7次，对24个检验批，7个分项工程进行了验收，对2个子分部工程质量进行了验收。验收结论为合格。

设计变更情况

共收到重庆大德建筑设计有限公司的图纸会审、洽商记录1份，施工单位已按设计变更内容要求进行了变更。

见证检测专项检测情况

对绥江县建筑工程质量监督站及云南恒昊建设工程检测有限责任公司出具的钢筋闪光对焊接头、单面搭接接头力学性能，混凝土抗压强度、砌筑砂浆抗压强度、实心砖抗压强度、回填土密实度检测报告，检测结果均符合设计要求及规范规定。

质量控制资料核查

经核查，工程质量控制资料共13项，均齐全，完整，符合规范要求。

安全与功能检验资料核查及主要施工功能抽查

经核查，安全和功能检验资料核查5项，均齐全、完整。

观感质量评价

经现场检查，构件混凝土表面平整度及有效尺寸满足规范要求。观感质量“一般”。

验收结论

验收合格，同意验收

监理工程师：总监理工程师：

年月日

主体结构分部质量评估

质量控制

工作简述

1．主体部分为砌体结构，层数为3层，层高3.3m，建筑高度9.9m，檐口高10.5m，由云南建工集团有限公司施工，墙体：砌筑砂浆标号均为M5.0混合砂浆砌筑。

2．经对施工单位资质及项目经理部管理人员资格的审查，符合要求。

3．根据设计和规范要求，在施工期间针对混凝土浇筑进行了旁站监理，钢筋加工、钢筋绑扎及砌体砌筑采取平行检验及巡视结合的方式进行监理。

4．主体结构部分共见证取样钢筋母材4组，焊接接头3组，混凝土试块标养4组，红砖3组，砂浆试块7组。

施工方案的报审

审核施工单位提交的《模板安拆方案》、《脚手架搭拆施工方案》等施工方案，其中对《脚手架搭拆施工方案》向施工单位提出了合理的修改建议，同时经过专家论证实施。施工单位按监理工程师及专家的意见进行了修改，并重新进行报审。

原材料、构配件的检验

对施工单位采购并通过进场验收的钢筋、混凝土、砖等原材料、半成品出厂合格证明及检验报告的检查，进场材料均符合设计要求和规范规定，验收记录10份，齐全、有效。

检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收

共组织进行隐蔽工程