二零二五版房屋租赁合同2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同2

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米，结构：______。

乙方租赁房屋的用途为______。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间符合国家相关房屋安全标准，并确保房屋设施齐全、功能正常。

乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金应在每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

三、交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内验收房屋。

2.房屋接收

乙方在验收房屋时，如发现房屋及设施存在问题，应在______个工作日内通知甲方，甲方应在______个工作日内予以维修或更换。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养，但不得影响乙方的正常使用。

甲方有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个工作日通知乙方。

2.乙方权利与义务

乙方有权在租赁期间正常使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金，并保持房屋及设施的完好。

乙方在使用房屋过程中，不得进行违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据房屋使用情况调整租赁条款，但应提前______个工作日通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并确保房屋设施齐全、功能正常。

为乙方提供必要的物业管理服务，如维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋无法使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按时支付租金，并保持房屋及设施的完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和完好。

甲方应负责房屋的大修和主要设施的更换，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.紧急修缮

如房屋发生紧急情况需要修缮，乙方应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行修缮。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个工作日书面通知对方。

2.续租条款

续租条款由双方另行协商确定，并签订书面协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照每日租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照每日租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施