餐饮租赁简单合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮租赁简单合同范例二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、餐饮租赁描述

1.餐饮店名称与位置

餐饮店名称为______，位于______（详细地址）。

乙方保证所提供的餐饮店具备合法的经营许可和营业执照。

2.餐饮店装修与设备

乙方提供的餐饮店应具备符合经营所需的装修和设备，包括但不限于厨房设备、就餐区域、卫生间等。

餐饮店的装修和设备应符合国家相关标准和甲方特定的经营要求。

乙方保证所提供餐饮店的装修和设备在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因装修或设备质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方餐饮店的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

2.租金

餐饮店租金为每月______元，甲方应于每月______日前支付当月租金。

三、交钥匙与验收

1.交钥匙

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将餐饮店及所有附属设施完好无损地交付给甲方。

甲方应在收到餐饮店后______个工作日内对餐饮店进行验收，如有问题应及时通知乙方。

2.验收标准

餐饮店的验收标准应包括但不限于装修、设备、卫生等方面，双方应共同确认验收结果。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

若甲方擅自改变餐饮店的用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付餐饮店，乙方应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方提供的餐饮店存在质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的餐饮店进行检验和验收，如发现餐饮店不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需求调整餐饮店的经营内容，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保持餐饮店的正常运营。

遵守合同约定的经营规范，不得擅自改变餐饮店的用途或结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付餐饮店后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租金延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将符合要求的餐饮店交付给甲方。

对甲方提供的与餐饮店相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付餐饮店前应对餐饮店的装修、设备等进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到餐饮店后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的餐饮店名称、位置、装修、设备等方面以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复或更换设备等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据餐饮店装修和设备安装进度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修和设备安装且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的餐饮店，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、设备安装费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付餐饮店，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方