二零二五版购买物业服务合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购买物业服务合同范例

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

（1）小区内的公共区域清洁；

（2）小区内绿化带的养护；

（3）小区内设施的维护与管理；

（4）小区内安全保卫；

（5）小区内业主投诉处理；

（6）其他甲方要求的服务内容。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关物业服务标准，并符合甲方的要求。

乙方保证所提供的服务质量，确保业主的居住安全和舒适。

乙方保证在服务过程中，对业主的投诉及时响应并妥善处理。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按合同约定的时间提供连续、稳定的服务。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付。

每期支付金额为______元，支付时间为______。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内完成人员、设备的配置，并开始提供服务。

乙方应确保服务人员具备相应的资质和技能。

2.服务验收

甲方将对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查与验收。

乙方应积极配合甲方的验收工作，并对验收中发现的问题及时整改。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或赔偿损失。

有权要求乙方提供相关服务记录和报告，以便了解服务情况。

义务：

按照合同约定支付物业服务费用。

维护小区内公共设施的完好，并及时向乙方报告设施损坏情况。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

定期对小区内设施进行检查和维护，确保设施安全可靠。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的服务质量应符合国家相关物业服务标准，并满足甲方的要求。

乙方应定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的专业技能和服务水平。

2.服务监督

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于现场检查、问卷调查等方式。

乙方应接受甲方的监督，并及时对监督中发现的问题进行整改。

七、服务费用调整与支付

1.费用调整

本合同服务费用在合同期限内，如遇国家政策调整或市场变化，乙方有权按照规定调整服务费用。

费用调整应以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可生效。

2.支付方式

服务费用按季度支付，甲方应在每个季度一个工作日之前，将当季服务费用支付至乙方指定账户。

八、争议解决与终止合同

1.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.终止合同

如一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

终止合同应以书面形式通知对方，并立即生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合