二零二五二手房东的租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房东的租房合同

甲方（房东）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋使用要求

乙方在使用房屋期间，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与接收

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定。

2.房屋接收

乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，有义务保证房屋符合租赁合同约定。

2.乙方权利与义务

乙方有权利使用房屋，有义务按照合同约定支付租金，并爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括但不限于房屋使用规定、租金支付等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的适宜居住条件。

在租赁期间，负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋，并享有居住权。

有权在租赁合同约定的范围内对房屋进行合理装修，但需在搬离前恢复原状。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和重大维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.报修程序

乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应按照合同约定的时间搬离房屋。

2.续租

如双方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内协商并签订续租合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，应向乙方支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付______元作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租房合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本租房合同的组成部分，具有与本租房合同同等的法律效力。

2.解除

除本租房合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租房合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租房合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租房合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租房合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租房合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个