买房认购协议合同内容.docx

买房认购协议合同内容

?甲方（认购方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（出售方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有购买乙方开发建设房屋的意愿，乙方有意向甲方出售其开发建设的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认购乙方房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本信息

乙方开发建设的房屋位于[具体地址]，该房屋为[住宅/商业/办公]性质，建筑面积为[x]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]。

2.房屋配套设施

该房屋所属小区配套设施包括但不限于[列举配套设施，如绿化景观、停车位、物业服务用房、消防设施、电梯等]。

二、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权了解房屋的相关信息，包括但不限于房屋的户型、面积、配套设施等。

在本协议约定的认购期限内，有权决定是否签订正式的房屋买卖合同。

义务

向乙方提供真实有效的身份证明、联系方式等相关资料。

在本协议签订之日起[x]日内，向乙方支付认购定金人民币[x]元。

按照乙方通知的时间和地点，与乙方签订正式的房屋买卖合同及相关文件，并按照约定支付购房款。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议的约定支付认购定金及购房款。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收甲方已支付的认购定金。

义务

向甲方如实告知房屋的基本情况、周边环境、配套设施等相关信息。

在本协议约定的认购期限内，不得将该房屋另行出售给他人。

协助甲方办理房屋买卖合同的签订及相关手续，提供必要的文件和资料。

三、认购定金

1.甲方应在本协议签订之日起[x]日内，向乙方指定的账户支付认购定金人民币[x]元。该认购定金在甲方签订正式的房屋买卖合同后，自动转为购房款的一部分。

2.若甲方在本协议约定的认购期限内，因自身原因未能与乙方签订正式的房屋买卖合同，乙方有权没收甲方已支付的认购定金。

3.若乙方在本协议约定的认购期限内，将该房屋另行出售给他人，乙方应双倍返还甲方已支付的认购定金。

四、购房款支付方式及期限

1.支付方式

甲方同意按照以下第[x]种方式支付购房款：

一次性付款：在签订正式的房屋买卖合同后[x]日内，甲方将全部购房款人民币[x]元一次性支付至乙方指定的账户。

分期付款：

签订正式的房屋买卖合同后[x]日内，甲方支付购房款的[x]%，即人民币[x]元；

[具体时间节点]支付购房款的[x]%，即人民币[x]元；

[具体时间节点]支付剩余购房款的[x]%，即人民币[x]元。

银行贷款：甲方应在签订正式的房屋买卖合同后[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理贷款审批手续。如因甲方原因导致贷款未能获批或获批金额不足，甲方应在接到银行通知或乙方通知后[x]日内，以现金或其他方式补足购房款差额。

2.支付期限

甲方应按照本协议约定的支付方式和期限及时支付购房款。若甲方逾期支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认购定金，同时甲方应按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。

五、房屋交付

1.乙方应在[具体交付日期]前，将符合本协议约定及相关法律法规规定的房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应向甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并确保房屋质量符合国家及地方相关标准。

3.甲方应在房屋交付之日起[x]日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或其他不符合本协议约定的情况，应及时书面通知乙方。乙方应在接到通知后[x]日内，负责修复或采取其他补救措施，直至房屋符合交付条件。因乙方原因导致逾期交付房屋的，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的认购定金，并按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金。

六、房屋产权办理

1.乙方应在房屋交付之日起[x]日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。

2.若因乙方原因导致甲方