仓库管理出租合同协议.docx

仓库管理出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将仓库出租给乙方用于仓库管理事宜，经协商一致，订立本合同。

一、标的物或服务具体描述

1.仓库位置

甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，地面平整，具备良好的通风和采光条件。

2.仓库用途

乙方租赁该仓库仅用于货物的存储、保管及相关的仓库管理活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

3.仓库配套设施

仓库内配备有[列举相关设施，如货架、消防设备、照明设备等]，甲方应确保设施在租赁期间正常运行。

仓库周边设有[说明周边配套情况，如停车场、装卸区域等]，方便货物的装卸和运输。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该仓库，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：________________元整）。租金支付方式为[年付/半年付/季付/月付]，租金递增方式为[每[x]年递增[x]%/每年递增[x]%等具体递增方式]。

2.支付时间

若租金支付方式为年付，乙方应在本合同签订之日起__日内支付第一年租金；若为半年付，应在每半年开始前__日内支付；若为季付，应在每季度开始前__日内支付；若为月付，应在每月__日前支付。

3.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：________________元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并经甲方验收仓库无损坏、无遗留货物等情况下，甲方应在__日内无息退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或有损害仓库设施、设备等行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应措施，直至解除本合同。

在租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.义务

甲方应按照合同约定向乙方交付符合使用要求的仓库及相关配套设施，并确保其在租赁期间正常使用。

甲方应负责仓库的主体结构维修，保证乙方在租赁期间的正常使用安全。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方应在乙方合理要求下，协助乙方办理与仓库使用相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

甲方应保证仓库不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在合同约定的范围内使用仓库及相关配套设施。

在租赁期间，乙方有权根据自身经营需要对仓库内部进行合理布局调整，但不得破坏仓库的主体结构。

如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用仓库，乙方有权要求甲方及时改正或采取补救措施，如甲方拒绝履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.义务

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因使用仓库而产生的水电费、物业费、仓储管理费等相关费用。

乙方应合理使用仓库及相关配套设施，不得擅自改变仓库用途、损坏仓库设施设备。如因乙方使用不当或人为造成仓库及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。

乙方应按照约定的时间和方式交还仓库。租赁期满或合同解除后，乙方应将仓库清理干净，恢复原状，并将仓库内的所有货物搬离。如乙方逾期交还仓库，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。

乙方应自行负责仓库内货物的安全，配备必要的消防、防盗等安全设施，并