上海商场场地租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海商场场地租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与用途

场地名称为______，用途为______（详细说明如商业、办公、仓储等）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求（如安全标准、环保标准等）。

2.场地质量要求

甲方提供的场地应具备场地使用证明文件，如产权证、租赁合同等。

场地的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于场地面积、位置、设施等方面的要求。

甲方保证所提供场地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的经营故障或损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方预计租赁的场地数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

场地的租金单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交付时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至乙方指定地点。

四、费用与支付方式

1.费用

乙方应支付租赁期间的场地租金、物业管理费、水电费等相关费用。

2.支付方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，具体支付方式为______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督检查，如发现违规使用，有权要求乙方改正或停止使用。

有权根据商场运营需求调整场地使用规则，但应提前通知乙方，并给予合理调整时间。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁要求的场地。

维护场地的公共设施，确保乙方正常经营不受影响。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内有权使用场地进行商业活动，但不得违反合同约定和商场管理规定。

如因甲方原因导致场地无法使用，有权要求甲方提供替代场地或相应赔偿。

义务：

按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

保持场地整洁，合理使用公共设施，并遵守商场管理规定。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方接收场地后的______个工作日内（具体时长）进行场地验收，可以采用实地查看或书面报告的方式。

乙方应在收到甲方验收通知后的______个工作日内（具体时长）配合验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地面积、设施、环境要求以及商场管理规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的______日前，租金总额为______元/月。

3.尾款（如有）

在租赁期限届满且场地无损坏的情况下，甲方将无息退还乙方已支付的首付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时修复公共设施，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

如乙方造成场地损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违