云南房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

云南房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后开始使用房屋。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内进行有损房屋结构或影响他人居住的活动。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋的合法使用权，不得将房屋抵押、出租或出售给第三方。

2.乙方责任

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变。

乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋符合居住要求。

有权要求乙方遵守合同约定，维护房屋及附属设施的完好。

义务：

保证房屋的合法使用权，不得将房屋转租或转借给第三方。

对房屋进行必要的维修和保养，确保乙方居住安全舒适。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合理使用房屋，享受房屋的正常居住权益。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方进行维修。

义务：

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。

不得在房屋内从事违法活动，保持房屋的整洁和安静。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后开始使用房屋。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至乙方验收合格。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金为每月______元，支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任，并支付维修费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。