全国二级建造师建设工程法规及相关知识.ppt

*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;;*;*;*;*;2Z201022法的形式

1、法的制订机关：

几个要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同

2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规章”;2、法的纵向效力：

?地方性法规?地方政府规章

宪法?法律?行政法规?

?部门规章

3、法的横向效力：(前提:同一机关制订的)

新法优先于旧法

特别法优先于一般法

不溯及既往原则

;;*;*;;;*;*;*;*;*;*;民法体系;*;民事权利能力;（二）法人

掌握法人的定义。掌握法人成立的四个条件，注意“能独立承担责任”是使得法人组织与非法人组织区分开来的核心特征。注意法人行为能力与何者相关？

法人的民事权利能力和民事行为能力与自然人有三个不同：

（1）法人的民事权利能力和民事行为能力均同时始于成立终于消灭。

（2）自然人的行为能力与年龄和精神状况有关；法人的行为能力受到其成立宗旨、经营范围、资质等级限制。

（3）自然人超越行为能力的民事行为属于效力待定；法人超越行为能力的民事行为一般有效，但违反特许经营、限制经营、禁止经营的除外（无效）。;*;支配权;*;2、法律关系的变更

重点掌握客体变更

1)主体变更：掌握合同转让要求客体和内容不发生变化；

2)客体变更：范围变更、性质变更。

如何区别？范围变更是量的变化，性质变更是新的客体取代旧的客体

例如：债转股、租赁转联营属于性质变更，因工程量增减的设计变更属于范围变更

3、掌握法律关系的终止方式之间的区别

自然终止（设立法律关系的目的得以实现）；

协议终止（目的未实现，双方共同解除或单方依合同约定解除）；

违约终止（目的未实现，单方依法律规定行使解除权，无须取得对方同意）。;1．民事法律关系是由()等要素构成的。

A.主体、客??、内容B.财、物、行为、非物质财富

C.自然人、法人或其他组织D.民事权利、民事义务

2.下列选项中（）是法人应具备的条件。

A.依法成立B.具有民事权利能力和民事行为能力

C.有必要的财产或经费D.有自己的名称、组织机构和场所

E.能独立承担民事责任;3.经过招标投标，建设单位甲与施工单位乙签订某办公楼工程

承包合同，由乙委派注册建造师丙担任项目经理。以下关于法

律关系主体、客体、内容，说法正确的是（）

A．甲、乙是主体，丙是客体

B．甲、乙是主体，委派丙担任项目经理是内容

C．甲、乙、丙是主体，委派丙担任项目经理是客体

D．甲、乙、丙是主体，办公楼和工程款是内容

4.甲建设单位与乙建设单位签订一施工合同。施工过程中因乙单位破产导致该工程停工半年之久，后丙施工单位承揽该停建工程。则甲、乙单位签订的合同属于（）。

A、主体变更B、内容变更

C、自然终止D、违约终止

;*;*;4、民事法律行为的要件为什么和有效合同的要件完全一致？因为合法有效的合同行为就是最主要最普遍的民事法律行为。

5、注意建筑业法人挂靠、或超越资质等级承包项目是无效的民事行为，是因为其（1）不具有相应的民事行为能力且（2）违反法律。

6、准确掌握“意思表示一致”和“意思表示真实”的区别。

;;3.民事法律行为形式应合法是指行为人（）

A.作出承诺的形式应符合法律规定

B.作出意思表示的形式应符合法律规定

C.效果意思与表示意思应当一致

D.行为不符合法定形式即无效;*;代理的基本结构

被代理人

内部授权委托

或法律规定