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仓库租用合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方出租给乙方的仓库位于[仓库详细地址]，该仓库所在区域交通便利，便于货物的运输和装卸。

2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。仓库的具体布局及尺寸以双方现场确认的为准，仓库内的空间结构满足乙方正常存储货物的需求。

3.仓库设施设备：甲方提供的仓库内配备有[列举仓库内现有的设施设备，如照明系统、通风设备、消防设施等]。甲方保证仓库设施设备在交付时处于正常可使用状态，并负责在租赁期间对设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

二、租赁用途

1.乙方租赁该仓库仅作为[明确具体的货物存储用途，如电子产品存储、食品存储等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

2.乙方应保证在仓库内存储的货物符合国家法律法规及相关政策规定，不得存储易燃、易爆、有毒、有害等危险物品以及其他违法违规物品。如因乙方存储货物不当给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前期限，如三个月]前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际租赁天数退还乙方未使用期间的租金。

四、租金及支付方式

1.租金标准：双方商定，仓库租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含仓库的使用费、物业管理费以及甲方提供的现有设施设备的维护费，但不包含乙方在使用过程中产生的水电费、网络通讯费等其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期，如每月5日前]前向甲方支付当月租金。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方公司账户名称]

账号：[账号号码]

3.如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限，如30日]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应在接到甲方解除合同通知后的[搬离期限，如10日]内搬离仓库。

五、押金

1.为确保乙方在租赁期间遵守本合同约定，乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并完好交还仓库及设施设备后的[退还押金期限，如5日]内将押金无息退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间损坏仓库设施设备或违反本合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额用于修复或赔偿，押金不足以弥补损失的，乙方应另行补足。

六、仓库的交付及维护

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将仓库按约定条件交付给乙方。双方应共同对仓库及设施设备进行验收，并签署交付确认书。

2.日常维护：乙方应负责仓库的日常清洁卫生工作，保持仓库内部环境整洁。在租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管仓库及设施设备，发现设施设备损坏或存在安全隐患的，应及时通知甲方进行维修。因乙方原因导致仓库及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

3.维修责任：对于仓库主体结构及甲方提供的设施设备的维修，由甲方负责。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[维修响应期限，如24小时]内安排人员进行维修，确保仓库的正常使用。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

七、安全与消防

1.甲方应确保仓库具备符合国家规定的消防安全条件，配备必要的消防设施设备，并保证其处于正常运行状态。甲方应定期对仓库进行消防安全检查，及时消除安全隐患。

2.乙方应严格遵守国家有关消防安全的法律法规，在仓库内设置合理的消防通道和安全出口，不得堵塞、占用消防通道。乙方应负责对其存储的货物进行合理的摆放，确保符合消防安全要求。

3.乙方应配备必要的消防器材，并定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。在租赁期间，如因乙方原因发生火灾或其他安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责