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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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店面租赁协议书

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他条款

12.1租金调整机制

12.2店面转让条款

13.附件

13.1店面平面图

13.2租赁合同专用条款

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面

1.1店面位置

1.1.1店面位于_______市_______区_______街道_______号。

1.2店面面积

1.2.1店面总面积为_______平方米。

1.3店面使用范围

1.3.1承租人可以使用店面进行_______（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

2.3.1若承租人希望续约，应在本合同到期前_______个月内向出租人提出书面续约申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1店面租金为每月_______元。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。

3.3租金支付账户

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金共计人民币_______元。

4.2押金退还条件

4.2.1合同到期且承租人无违约行为时，出租人应在扣除应付租金、费用后_______个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还时间

4.3.1合同到期后，承租人按约定退还店面，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在_______个工作日内退还押金。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责店面的整体结构安全、设施设备正常运行及公共区域的维修与保养。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责店面的内部装修、设施设备日常维护及清洁工作。

5.3维修费用承担方式

5.3.1因承租人使用不当导致的店面及设施设备损坏，维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险购买责任

6.1.1承租人应按照出租人的要求购买店面的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险理赔流程

6.2.1发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第八条合同变更

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序

8.2.1变更协议应明确变更内容、范围、期限及相关费用等事项。

第九条合同终止

9.1终止条件

9.1.1合同终止条件如下：

1)租赁期满，双方未达成续约协议；